Direct naar de inhoud
Logo van Nederlof Makelaardij B.V.

Zernikelaan 428

3356XM Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.197

Fotogalerij

Zernikelaan 428 Papendrecht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale en groene locatie in Papendrecht wordt dit ruime drie-kamer-appartement (voorheen 4-kamer-appartement) op de zesde verdieping aangeboden. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex met (recent vernieuwde) liftinstallatie en biedt een woonoppervlakte van 86 m² met een vrij uitzicht over Papendrecht. De locatie is gunstig met diverse voorzieningen in de nabijheid, waaronder sportfaciliteiten, basisscholen en winkels. Openbaar vervoer is gelegen op loopafstand en verbindingsweg N3 richting snelwegen A15 (Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Breda) is bereikbaar binnen vijf minuten. Het appartement is keurig onderhouden, maar uitgevoerd in een gedateerde staat en vormt daarmee een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. Met twee (voorheen drie) slaapkamers, een ruim balkon op het westen en een eigen berging op de eerste verdieping is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie graag een woning naar eigen inzicht wil vormgeven. Indeling van de woning Entree en hal De ruime hal (ca. 10 m²) biedt toegang tot alle vertrekken. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden zijn voorzien van behang. Woonkamer De lichte en brede woonkamer (ca. 37 m²) beschikt over een prettig uitzicht en geeft toegang tot het balkon. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn deels uitgevoerd in behang en steenstrips. Keuken De keuken (ca. 8 m²) is deels betegeld en uitgerust met een inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad met RVS dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De vloer is afgewerkt met vinyl. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee (voorheen drie) slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 6. De afwerking bestaat uit vinyl of vloerbedekking, met wanden voorzien van behang. Badkamer De badkamer (ca. 4 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche (2021), een wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. Toilet Het separate toilet is volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. Buitenruimte Het ruime balkon (ca. 11 m²) is gunstig gelegen op het westen en biedt een fijne plek om tot laat van de zon te genieten. De balkonvloer is recent voorzien van een nieuwe betoncoating. Aan de balkonzijde zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig. Berging Op de eerste verdieping bevindt zich een eigen berging van ca. 5 m² (3,38m x 1,50m). Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en financieel gezond. Onlangs zijn nieuwe liften aangebracht en is ingezet op verdere verduurzaming. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra algemene ruimten, verzekering, waterverbruik etc. De maandelijkse bedragen zijn: • Woning: € 315,00 per maand • Stookkosten: € 50,00 per maand (voorschot) Kenmerken en voorzieningen • Bouwjaar 1973 • Woonoppervlakte 86 m² • Inhoud 275 m³ • Balkon 11 m², ligging west • Berging 5 m² • Houten kozijnen met HR++-beglazing • Isolatie: spouwmuur en glas • Meterkast vernieuwd: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar • Verwarming via blokverwarming • Boiler Inventum 80 liter (huur) • Energielabel C, geldig tot 03-12-2035 • Glasvezel aanwezig • Openbare parkeergelegenheid • Gelegen op de 6e verdieping van een complex met 12 bouwlagen Bijzonderheden • Niet-bewoners-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (verkoper is niet de bewoner). • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). • Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3356

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.