Inwoners
430
Laatste jaar: 2025
Papenvoort 7
9447TT Papenvoort • Drenthe
Beschikbaar
€ 1.500.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 31.850
2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.531.850
Koopprijs /m²: € 2.128
Fotogalerij
Omschrijving
Op zoek naar rust en ruimte en een fijne woonplek met veel privacy? Gelegen op maar liefst 23800m² eigen grond. Prettig van de weg af gelegen, vrijstaande woonboerderij met een losstaande praktijkruimte (inclusief sauna) en een eigen gastenverblijf. De woonboerderij bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden, wat het geheel bij uitstek geschikt maakt voor bewoning door meerdere gezinnen. De tuin is fantastisch aangelegd met een fijn privégedeelte rond het huis en een prachtig ingericht park met bos en grote ven. U kunt hier zowel 's zomers als 's winters genieten van de rust en ruimte op uw eigen terrein Indeling Woonboerderij: Deze verrassend ruime woning biedt alles wat een groot gezin of samengestelde huishouding nodig heeft: veel leefruimte, een praktische indeling en maar liefst zes slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. Gecombineerd met een woonkeuken, comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming en een bijkeuken, is dit een huis waar functionaliteit en wooncomfort perfect samenkomen. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale en lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Ook is deze ruimte voorzien van een speksteenkachel. De open woonkeuken is centraal gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en voldoende plek voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige familiemomenten. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken, perfect voor het opbergen van voorraad, witgoedopstelling of extra keukenapparatuur. Vanuit de hal zijn tevens een separaat toilet en de trapopgang naar de verdiepingen bereikbaar. De bijkeuken, hal en de woonkeuken zijn tevens voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim opgezet en telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, elk voorzien van voldoende daglicht en een praktische indeling. De ruime overloop biedt ruimte voor hobby/werkruimte. De algemene badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, een designradiator en een wastafel. Ook is er nog een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een luxe badkamer en suite, compleet uitgerust met een 2-persoons ligbad, douchecabine, toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast is er volop extra bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen of andere benodigdheden. Woonverblijf 1: Via de bijkeuken bereikbaar en via een eigen toegangsdeur: Via de ruime hal bereik je de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze sfeervolle leefruimte staat in open verbinding met de woonkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer is tevens voorzien van een speksteenkachel. Een vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie goed bemeten slaapkamers bevinden, evenals de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Woonverblijf 2: Via de bijkeuken bereikbaar en via een eigen toegangsdeur: De woning beschikt over een ruime en sfeervolle woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken bereik je een royale slaapkamer, die op zijn beurt toegang geeft tot een hal. Deze hal leidt naar de badkamer, een praktische bergruimte en de tuingerichte woonkamer. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een toilet, wastafel en een douche. Praktijkruimte/woonverblijf: Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, waar zich een toilet en een praktische bijkeuken bevinden. Vanuit de entree zijn tevens twee werk-/praktijkruimtes bereikbaar (voorzien van een infrarood sauna) – ideaal voor thuiswerken of een creatieve invulling. Via één van deze ruimtes bereikt u een tweede hal, die toegang geeft tot de royale sauna én het woonverblijf. Het woonverblijf is slim ingedeeld en voorzien van een extra toilet, een tweede bijkeuken en een moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. De riante woonkamer is het hart van de woning en biedt dankzij de vele raampartijen een prachtige lichtinval en zicht op de buitenruimte. De houtkachel zorgt hier voor een sfeervol middelpunt. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het woongedeelte. Vanuit de woonkamer zijn twee comfortabele slaapkamers bereikbaar. Het woonverblijf is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Perceel: Het perceel heeft een indrukwekkende oppervlakte van bijna 24.000 m² en biedt volop privacy, rust en ruimte. Een ideale plek voor natuurliefhebbers, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven – bijvoorbeeld bij het prachtige ven (eigendom van staatsbosbeheer)dat zich achter op het terrein bevindt. Op het perceel staan meerdere bergingen en een kas, perfect voor wie graag zelf groente of fruit kweekt. De tuin is fraai aangelegd en rijkelijk beplant met een grote variatie aan bomen en struiken. Een kleine greep uit wat u hier kunt aantreffen: tamme kastanje, appelboom, perenboom, pruimenboom, krentenboompjes, lindebomen, eiken, dennen en hazelaars. Een uniek stukje natuur, direct bij huis. Goed om te weten: De gehele woning inclusief gastenverblijf is voorzien van 13 slaapkamers, 4 woonkamers en 5 badkamers en alle woonverblijven zijn voorzien van een eigen cv-ketel. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van 550m2 en het gastenverblijf heeft een oppervlakte van 156m2. Omgevingsinfo: Het object is gelegen in het midden van het gebied tussen Rolde en Borger. Dit gebiedt kenmerkt zich door een bosachtige omgeving, waaronder het bekende Boomkroonpad is gelegen. Door de ligging aan deze doorgaande weg bent u zo op de N33 die u snel naar Groningen, Assen of andere delen van het land brengt. Zowel Rolde als Borger bieden uitstekende voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden.
Hypotheek berekenen
€ 1.500.000
Kosten koper (geschat): € 31.850
2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 75.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.500.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 20 kamers
- Slaapkamers
- 13 slaapkamers
- Badkamers
- 5 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 705 m²
- Perceeloppervlakte
- 23800 m²
- Inhoud
- 2864 m³
- Overige inpandige ruimte
- 45 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 47 m²
- Externe bergruimte
- 25 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1906
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 10-10-2025
Badkamer voorzieningen
Sauna, 5 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en 2 ligbaden
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Papenvoort op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Papenvoort
Woon- en buurtcijfers in Papenvoort
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papenvoort. In 2025 waren er 430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 616.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 616.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 18.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 70 |
| 2022 | 65 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 355 |
| 2025 | 430 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 487.000 |
| 2022 | EUR 525.000 |
| 2023 | EUR 546.000 |
| 2024 | EUR 586.000 |
| 2025 | EUR 616.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 30
0-15: 135
15-25: 60
25-45: 145
45-65: 70
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
90
Middelbaar
40
Herkomst inwoners (2025)
Europa
350
Nederland
65
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
26
Twee-onder-één-kap woningen
1
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
1
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
12
2020 en later
11
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
9
Label A
4
Label C
4
Label F
4
Label B
2
Label A+++
2
Label E
1
Label D
0
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.310 | 4.530 |
| 2021 | 2.660 | 4.730 |
| 2022 | 1.840 | 4.780 |
| 2023 | 1.510 | 4.540 |
| 2024 | 1.400 | 5.250 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.810 • Elektriciteit: 4.820
Koopwoning
Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.540
Bedrijvigheid in Papenvoort (2020)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papenvoort.
Veelgestelde vragen over wonen in Papenvoort
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Papenvoort?
Papenvoort telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papenvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Papenvoort is in 2025 circa € 616.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papenvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papenvoort ligt rond € 18.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Papenvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Papenvoort?
In Papenvoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 26 woningen.