Direct naar de inhoud
Logo van Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

de Pol 2 A

9321VC Peize • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vries

Fotogalerij

de Pol 2 A Peize
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij De Pol 2A in Peize – waar comfortabel wonen en rust samenkomen! In het sfeervolle en groene Peize staat deze uitstekend onderhouden woning op een prachtige locatie. De Pol 2A biedt je een heerlijke leefomgeving met volop ruimte, privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of juist naar rust en comfort, hier voel je je direct thuis. Ligging De woning is gelegen aan een rustige weg in het gezellige dorp Peize, omringd door groen en met volop ruimte om te genieten van de buitenlucht. Vanuit De Pol 2A wandel of fiets je zó de natuur in, met onder andere het prachtige Peizerbos en het natuurgebied De Onlanden op korte afstand. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het dorpscentrum, waar je terecht kunt voor dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt bovendien voor een snelle verbinding met Groningen, Assen en Roden – ideaal voor forenzen die de rust van het dorp willen combineren met de nabijheid van de stad. Indeling Begane grond De woning beschikt over een verrassend praktische indeling met volop leef comfort. Vanuit de ruime entreehal betreed je de sfeervolle woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken, die dankzij de opstelling een ideale plek is voor kookliefhebbers. Via een tweede, aparte hal zijn de slaapkamer en de badkamer op de begane grond bereikbaar – een groot pluspunt voor wie gelijkvloers wil wonen. De slaapkamer is ruim en licht, en de naastgelegen badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte voor een gezin, logees of hobby’s. Via de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar, elk met voldoende daglicht en praktische indelingsmogelijkheden. Ook vind je hier een tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafel, ideaal voor het comfort van een groter huishouden. Grenzend aan de overloop bevinden zich bovendien twee handige vaste kasten, perfect voor extra opbergruimte. Een groot gedeelte van de verdieping is ingericht als berging, wat deze woning extra functioneel maakt. Of je nu op zoek bent naar een plek voor seizoensspullen, hobbybenodigdheden of extra voorraad, hier is de ruimte er. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt zowel zon als schaduw. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds volop van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging heb je veel privacy en kijk je uit over het achterliggende groen. Highlights - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Goede bereikbaarheid; - Energielabel - Tuin rondom; Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
670 m²
Inhoud
479 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9321

Google Maps

Geografisch overzicht Peize

Verken Peize en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Peize

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Peize. In 2025 waren er 5.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

5.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Peize
Jaar Inwoners
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Peize
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

572

Label A

477

Label D

400

Label B

374

Label G

271

Label F

149

Label E

88

Label A+++

60

Label A+

49

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Peize
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.550

Bedrijvigheid in Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Peize
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Peize.

Veelgestelde vragen over wonen in Peize

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer woningen in Peize

Bekijk meer woningen in deze plaats.