Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

de Pol 21

9321VB Peize • Drenthe

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 1.984

Fotogalerij

de Pol 21 Peize
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met 315 m2 woonoppervlakte en een perceel van 2022 m2, fraai gelegen aan de rand van Peize. Ben je op zoek naar een niet alledaagse woning met een grote hoeveelheid leefruimte, zowel binnenshuis als in de tuin. En woon je graag in een landelijke omgeving? Vraag dan zeker een bezichtiging aan voor deze vrijstaande woning in het Drentse Peize. Je woont dan aan de rand van dit gemoedelijke dorp, aan de voet van een natuurlijk ingericht buitengebied. Dit object is een zeer royale woning maar tevens ideaal voor aan huis gebonden beroepen, denk hierbij aan kantoor- of praktijkruimte. Maar ook als atelierruimte voor het geven van workshops, zoals de huidige eigenaren “Atelier Vier-B” het vele jaren hebben gebruikt. Dit atelier bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De straat De Pol is te vinden aan de zuidoostelijke rand van het dorp Peize. Je woont hier in een groene omgeving. Daar komt nog bij dat De Pol direct aansluit op het landelijke buitengebied en het waterrijke natuurgebied De Onlanden, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Kortom; dit is de ideale woonlocatie voor mensen die houden van rust en ruimte. Het sfeervolle brinkdorp Peize biedt tevens uitstekende voorzieningen waaronder diverse winkels, een supermarkt, twee basisscholen, meerdere restaurants, een sporthal, tennisbanen, voetbalvelden en andere ontspanningsmogelijkheden waaronder een mooi zomerzwembad. Het ligt 10 kilometer ten zuidwesten van de stad Groningen en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de fiets is de stad Groningen binnen 30 minuten bereikbaar en met 10 autominuten bent u op de A7, de A28 of in Groningen stad. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet, een kelderruimte en trapopgang naar verdieping. Werkkamer en atelier van circa 51 m2 aan de straatzijde, vervolgens de woonkamer van circa 64 m2 met deur naar de tuin, een slaap- of werkkamer van circa 14 m2, portaal met toegang tot badkamer. Vervolgens de keuken van circa 20 m2 met aansluitend de bijkeuken. Tot slot de woonkamer geeft tevens toegang tot een 2e hal die ook een trapopgang naar de verdieping heeft. Verdieping: Overloop met toilet- en bergruimte, 2 slaapkamers (circa 9,5 en 21,5 m2), werkruimte van ca. 29 m2 en een atelierruimte of slaapkamer van ca. 21 m2. Tuin: Bij het huis hoort een riante op het oosten gerichte tuin die vele meters naar achteren doorloopt. Er is sprake van een prettige variatie aan betegeling, beplanting en andere elementen, waaronder een houten schuurruimte/garage met carport aan de rechterzijde plus enkele tuinbergingen. Daarnaast heeft het een oprit met plaats voor meerdere personenauto’s. Maar ook is er aan de voorzijde van de woning parkeerruimte op eigen terrein aanwezig. Bekijk de woning op: depol21.nl/

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
315 m²
Perceeloppervlakte
2022 m²
Inhoud
1155 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9321

Google Maps

Geografisch overzicht Peize

Verken Peize en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Peize

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Peize. In 2025 waren er 5.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

5.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Peize
Jaar Inwoners
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Peize
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

572

Label A

477

Label D

400

Label B

374

Label G

271

Label F

149

Label E

88

Label A+++

60

Label A+

49

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Peize
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.550

Bedrijvigheid in Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Peize
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Peize.

Veelgestelde vragen over wonen in Peize

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer woningen in Peize

Bekijk meer woningen in deze plaats.