Direct naar de inhoud
Logo van VMK Makelaars & Taxateurs

Burgemeester van Esstraat 196

3195AK Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.206

Fotogalerij

Burgemeester van Esstraat 196 Pernis Rotterdam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning combineert karakter met hedendaags comfort, staat op een mooi perceel van 240 m² eigen grond en heeft een achtertuin van maar liefst 21 meter diep. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. Zo is de woning volledig van het gas af, voorzien van een vernieuwde meterkast en uitgerust met airco’s. Er zijn in totaal 18 zonnepanelen aanwezig: 8 recent geplaatste panelen op de woning en 10 (iets oudere) panelen op de schuur. In deze schuur is tevens een warmtepompboiler (150 liter) geplaatst die warmte uit de buitenlucht haalt. Daarnaast is de woning volledig voorzien van nieuw dubbel glas en is het dak geïsoleerd. Ook op het gebied van comfort en indeling zijn stappen gezet, met onder andere een nieuwe keuken, een vaste trap naar zolder en de plaatsing van een dakkapel. GLOBALE INDELING Begane grond: tochtportaal, hal, toilet, woonkamer en keuken. Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Tweede verdieping: voorzolder en slaapkamer. WELKOM BINNEN Entree met tochtportaal, meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer en de open keuken. De woonkamer heeft een sfeervolle erker en dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en veel kastruimte. Vanuit de keuken loop je direct de diepe achtertuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning en openslaande deuren naar een klein dakterras. Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer met brede kunststof dakkapel. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 91 m² (dit is exclusief de zolder van 16 m²) en een inhoud van ca. 378 m³; - zonnepanelen: 8 X 370 Wp en 10 x 200 Wp - voor diverse ramen zijn rolluiken en screens aanwezig; - diverse meubelen kunnen worden overgenomen; - oplevering is in overleg. Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
378 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3195

Google Maps

Geografisch overzicht Pernis Rotterdam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Pernis Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.