Direct naar de inhoud
Logo van Callinghe Recreatiemakelaars

Pettemerweg 4 h1

1755KK Petten • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Callantsoog

Fotogalerij

Pettemerweg 4 h1 Petten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne bungalow aan de voet van de Pettense duinen Aan de voet van de Pettense Duinen ligt deze charmante bungalow, gelegen op recreatiepark De Watersnip. Iedere ochtend opent u hier de deuren naar de omheinde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van een heerlijk ontbijt in de buitenlucht. Deze woning vormt de ideale uitvalsbasis voor wie de levendigheid en faciliteiten van een recreatiepark wil combineren met de uitgestrekte natuur, ruimte en rust van de omliggende omgeving. Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar drie deuren toegang geven tot twee van de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de netjes afgewerkte keuken, die direct in verbinding staat met de eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een vierpits gasfornuis. Aansluitend loopt u door naar de sfeervol en hip ingerichte woonkamer, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier geniet u van een fijn uitzicht op de tuin en vindt u ook de toegang tot de derde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, badmeubel en toilet. De omheinde tuin biedt volop privacy en beschikt over een verhard terras. De bungalow is gelegen op recreatiepark De Watersnip, een park met een breed scala aan faciliteiten. Zo vindt u hier onder andere een buitenzwembad, indoor speelparadijs, een supermarkt, diverse eetgelegenheden en tal van recreatiemogelijkheden voor jong en oud. De absolute troef is natuurlijk de ligging nabij het strand en de duinen. Hier kunt u eindeloos wandelen, ontspannen in de zon of een verfrissende duik nemen in zee. Voor iedereen is er wel een favoriete plek te vinden, wat deze bungalow uitermate geschikt maakt voor eigen recreatief gebruik, maar zeker ook voor verhuur. Daarnaast is het goed om te weten dat u de verhuur volledig kunt overlaten Callinghe Vakanties. Zij nemen u het beheer en de organisatie uit handen, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw investering. Let op: op de Watersnip zijn GEEN honden toegestaan. Komt u snel een kijkje nemen? --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ferienbungalow im Schatten der Pettense Dünen Am Fuße der Pettense Dünen liegt dieser charmante Bungalow im Ferienpark De Watersnip. Jeden Morgen öffnen Sie hier die Türen zum umzäunten Garten, wo Sie in aller Ruhe ein köstliches Frühstück im Freien genießen können. Dieses Haus ist der ideale Ausgangspunkt für alle, die die Lebendigkeit und die Einrichtungen eines Freizeitparks mit der weitläufigen Natur, der Weite und der Ruhe der Umgebung verbinden möchten. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus drei Türen zu zwei der drei Schlafzimmer und zum Badezimmer führen. Auf der rechten Seite befindet sich die gepflegt ausgestattete Küche, die direkt mit dem Essbereich verbunden ist. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten und einem Vier-Flammen-Gasherd ausgestattet. Anschließend gelangen Sie in das gemütliche und modern eingerichtete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke bietet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Garten und gelangen zum dritten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der umzäunte Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine gepflasterte Terrasse. Der Bungalow befindet sich im Ferienanlage De Watersnip, einem Park mit einer Vielzahl von Einrichtungen. Hier finden Sie unter anderem einen Außenpool, ein Indoor-Spielparadies, einen Supermarkt, verschiedene Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Der absolute Trumpf ist natürlich die Lage in der Nähe des Strandes und der Dünen. Hier können Sie endlos spazieren gehen, sich in der Sonne entspannen oder ein erfrischendes Bad im Meer nehmen. Für jeden ist ein Lieblingsplatz zu finden, was diesen Bungalow ideal für die eigene Freizeitnutzung, aber auch für die Vermietung macht. Außerdem ist es gut zu wissen, dass Sie die Vermietung vollständig Callinghe Vakanties überlassen können. Sie übernehmen die Verwaltung und Organisation für Sie, sodass Sie Ihre Investition sorgenfrei genießen können. Bitte beachten Sie: Auf dem Watersnip sind KEINE Hunde erlaubt. Kommen Sie schnell vorbei für eine Besichtigung?

Hypotheek berekenen

€ 214.500

Kosten koper (geschat): € 6.140

2% overdrachtsbelasting (€ 4.290) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 220.640

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 214.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
162 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2092)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1755

Google Maps

Geografisch overzicht Petten

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Petten

Woon- en buurtcijfers in Petten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Petten. In 2025 waren er 1.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

1.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Petten
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Petten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

204

Label C

191

Label B

147

Label D

87

Label F

83

Label G

40

Label E

30

Label A++++

20

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Petten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Petten
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Petten.

Veelgestelde vragen over wonen in Petten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Petten

Bekijk meer woningen in deze plaats.