Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Isabellahaven 1

4553PD Philippine • Zeeland

Verkocht

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 3.734

Fotogalerij

Isabellahaven 1 Philippine
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen aan Isabellahaven 1 in Philippine. Zoekt u een vrijstaande woning op een uniek plekje tegen de Belgische grens en zoekt u een woning waar u nog helemaal uw eigen plekje van kunt maken? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze vrijstaande woning met zeer ruime tuin en garage is gelegen op 1065 m² eigen grond in het buitengebied van het gezellige stadje Philippine en dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! + de kans om een echt droomplekje te realiseren + vrij wonen + moderne keuken + serre + kunststof kozijnen + dubbelglas + dichtbij de Belgische grens Begane grond: Entree: Via de serre komt u in de woning die u naar eigen smaak kan moderniseren. Serre: De serre is bijzonder ruim en is voorzien van een tegelvloer, 2 schuifpuien en biedt altijd contact met de heerlijke tuin. Keuken: De ruime keuken met tegelvloer is modern met een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. In de keuken is voldoende plek voor een ontbijttafel of een gezellige bartafel. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer staat in directe verbinding met de keuken en biedt alle ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. In de bijkeuken is een extra keukenblad geplaatst. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een speksteen pelletkachel met schouw. Een deel van de woonkamer is nu in gebruik als slaapkamer. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een zitbad, wastafel en toilet. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren en u heeft ook de mogelijkheid om de badkamer te vergroten. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. serre * serre voorzien van aluminium kozijnen * voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van vliegenhorren * serre * pelletkachel * moderne keuken (2010) * meterkast 2 groepen * voorgevel geïmpregneerd (2018) * Arduin vensterbanken * trespa boeiboorden 1e verdieping Via een wenteltrap komt u op de 1e verdieping met sfeervolle spanten. Dit was voorheen de slaapkamer van de eigenaar. U heeft de mogelijkheid om hier een overloop en 2 slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers. * veel bergruimte * sfeervolle spanten Tuin Via de tuinpoort heeft u vrij toegang tot de tuin. De tuin is een oase van rust en beschikt over 35 soorten fruitbomen die van mei tot december zijn te oogsten. In de tuin is nog een kippenhok en tuinhuis aanwezig. Deze dienen gerenoveerd te worden. Hier geniet u van de rust en de ruimte van het leven buitenaf! * vrij achterom * garage * 35 soorten fruitbomen * veel privacy * rust en ruimte * tuinkas * kippenhok * septictank aanwezig Garage: De garage naast de woning in de achtertuin biedt veel bergruimte. De garage is voorzien van licht en elektra, water en beschikt over een kleine bergzolder Afmeting: 7,00 m x 3,00 m Oppervlakte: 21,00 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in de Isabellahaven in het buitengebied van Philippine: de bourgondische mosselstad, vlakbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. De woning ligt op wandelafstand van de Zeeuwse en Belgische polders. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
1065 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en zitbad

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4553

Google Maps

Kaart van Philippine

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Philippine

Woon- en buurtcijfers in Philippine

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Philippine. In 2025 waren er 2.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.513.

Inwoners

2.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.513

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.411

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Philippine
Jaar Inwoners
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Philippine
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Philippine
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.154

Bedrijvigheid in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Philippine
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Philippine.

Veelgestelde vragen over wonen in Philippine

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer woningen in Philippine

Bekijk meer woningen in deze plaats.