Direct naar de inhoud
Logo van Spuesens makelaars & taxateurs

Kanaaldreef 1

4553EG Philippine • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Axel

Fotogalerij

Kanaaldreef 1 Philippine
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige riante vrijstaande woning met dubbele garage Deze woning is écht een plaatje! Met veel plezier presenteren wij deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 255 m²! De woning is volledig gelijkvloers en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Zo beschikt ze over drie ruime slaapkamers en een kantoorruimte die eenvoudig als extra slaapkamer kan dienen. Daarnaast zijn er twee badkamers en is er in 2020 een prachtige tuinkamer gerealiseerd. Een ideale plek om het hele jaar door te ontspannen en te genieten van het groen om je heen. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en rondom de woning ligt een fijne, groene tuin waar je volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven! De woning bevindt zich in een rustige wijk met voorzieningen dichtbij. Enthousiast geworden? Kijk en lees verder! Philippine is een gemoedelijk dorp dat bekend staat om de mosselrestaurants en bevindt zich tegen de Belgische grens. Alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen zijn in het dorp aanwezig. De ligging is centraal in Zeeuws-Vlaanderen met de Belgische steden Antwerpen, Gent en Brugge op 40 minuten reisafstand. Ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is vlot, de tunnel bevindt zich op ca. 10km. Indeling Begane grond Je komt binnen in een mooie, stijlvolle lange gang met tegelvloer. Hier vind je de meterkast, diverse opbergmogelijkheden en heb je toegang tot alle vertrekken. Het ruime toilet is voorzien van een urinoir, wastafelmeubel en fonteintje. Aan het einde van de gang openen twee openslaande deuren naar de L-vormige woonkamer en eethoek. De woonkamer is licht en ruim dankzij de vele ramen en deuren, die zorgen voor een prettige, lichte sfeer. In de woonkamer is een gezellige tv-hoek gecreëerd met een losse scheidingsmuur, waardoor je een knus hoekje hebt zonder dat de ruimte afgesloten aanvoelt. De woonkamer loopt verder in een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek met veel kastruimte. Vanuit de eethoek heb je toegang tot de gesloten keuken, uitgevoerd in een luxe U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven met warmhoudlade, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met extra keukenblok, spoelbak, kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine en vaatwasser. Aan de rechterzijde van de gang bevinden zich drie (slaap)kamers, terwijl aan de linkerzijde van de woning nog een vierde slaapkamer is. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met een en-suite badkamer. De slaapkamer rechtsachter heeft een prachtige dressroom en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De slaapkamer in het midden rechts beschikt over een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. Aan de rechtervoorkant van de woning is een kamer die nu als kantoor wordt gebruikt, maar ook ideaal is als slaapkamer of hobbyruimte. Bijna alle slaapkamers hebben inbouwkasten, zodat je voldoende opbergruimte hebt. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt naast de opstelling van de cv-ketel ook volop ruimte voor opslag. Buiten De woning beschikt over een prachtige tuinkamer, gerealiseerd in 2020, waar je dankzij de glazen schuifwanden, die opengezet kunnen worden, ook op koelere dagen optimaal van de tuin kunt genieten. De royale garage van ca. 40 m² biedt ruimte aan twee auto’s en voldoende plaats voor fietsen en (tuin)gereedschap. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te verblijven, met diverse zitplekken, een combinatie van bestrating en houten vlonderdelen, en een rijke beplanting van bomen, struiken en planten, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Interesse in deze verrassende (gezins)woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak op 0115-564565 of mail ons via Bijzonderheden: - 247 m2 wonen! - Vloerverwarming is voorbereid, nog niet aangesloten - Dubbele garage - 18 zonnepanelen - HR ++ glas Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
247 m²
Perceeloppervlakte
1060 m²
Inhoud
1532 m³
Overige inpandige ruimte
102 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4553

Google Maps

Kaart van Philippine

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Philippine

Woon- en buurtcijfers in Philippine

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Philippine. In 2025 waren er 2.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.513.

Inwoners

2.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.513

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.411

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Philippine
Jaar Inwoners
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Philippine
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Philippine
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.154

Bedrijvigheid in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Philippine
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Philippine.

Veelgestelde vragen over wonen in Philippine

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer woningen in Philippine

Bekijk meer woningen in deze plaats.