Direct naar de inhoud
Logo van Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Kanaalpark 1

4553EA Philippine • Zeeland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.025

Fotogalerij

Kanaalpark 1 Philippine
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonwijk van Philippine ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een heerlijke tuin met ruime overkapping. De woning is gebouwd in 1998, staat op een perceel van 346 m² en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 157 m². In de loop der jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Indeling Begane grond Entree via de hal met tegelvloer, welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle stalen deur is de woonkamer bereikbaar. Het toilet is in 2012 vernieuwd en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer beschikt over een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Dankzij de vele raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van veel daglicht. De schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer met de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De open keuken (2017) is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse boven- en onderkasten en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: * inductiekookplaat * afzuigkap * koelkast * vaatwasser * combi-oven * Quooker Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer, de c.v.-ketel en een inbouwkast met wasapparatuur. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte met wastafelmeubel, geschikt voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en met voldoende bergruimte. De voormalige garage is in 2020 verbouwd tot kantoor / thuiswerkplek, gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van een systeemplafond en groot raam met veel daglicht. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met zijraam, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde een derde (kleinere) slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2022, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, dimverlichting, inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet, ruime kast en designradiator. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Achter de knieschotten en in de vaste kast is volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan de woning bevindt zich een groot terras met elektrische zonwering. Verder is de tuin ingericht met gazon en sierborders. Via de poort is de voorzijde van de woning bereikbaar. Achterin de tuin is over de volledige breedte een ruime houten overkapping met buitenkeuken en berging gerealiseerd — een ideale plek om heerlijk te ontspannen. In de berging is ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ligging De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Philippine met een supermarkt, diverse mosselrestaurants, huisarts en apotheek. Daarnaast zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig. Uitvalswegen zijn binnen 8 minuten rijden bereikbaar. Bijzonderheden: - Houten overkapping en berging geplaatst in 2012 - Toilet vernieuwd in 2012 - Meterkast (10 groepen, 2x aardlek en krachtstroom) vervangen in 2012 - Vloerverwarming begane grond in 2012 aangelegd - Keuken vernieuwd in 2017 - 24 Zonnepanelen geplaatst in 2019 - Kantoor / thuiswerkplek in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2022 - Gehele woning voorzien van kunststof deuren en kozijnen - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Energielabel A Kortom: een complete, instapklare woning met veel ruimte en comfort, perfect voor wie wil genieten van ontspannen zomeravonden in de tuin. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
582 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4553

Google Maps

Kaart van Philippine

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Philippine

Woon- en buurtcijfers in Philippine

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Philippine. In 2025 waren er 2.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.513.

Inwoners

2.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.513

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.411

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Philippine
Jaar Inwoners
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Philippine
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Philippine
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.154

Bedrijvigheid in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Philippine
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Philippine.

Veelgestelde vragen over wonen in Philippine

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer woningen in Philippine

Bekijk meer woningen in deze plaats.