Direct naar de inhoud
Logo van Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Sportparklaan 6

4553BL Philippine • Zeeland

Beschikbaar

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 2.802

Fotogalerij

Sportparklaan 6 Philippine
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met aanbouw én garage gelegen in een rustige en groene woonwijk en nabij voetbalvereniging van Philippine. Deze woning combineert comfort, praktische leefruimte en diverse verbeteringen tot een fijn (t)huis voor het hele gezin. Indeling Begane grond Entree via de hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer beschikt over een fraaie parketvloer en een schouw. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, direct grenzend aan de open keuken. De ramen zijn voorzien van screens, ideaal om de directe zoninstraling te beperken. De provisiekast is ideaal voor het opbergen van verschillende spullen. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en inbouwspots en is uitgevoerd in twee rechte opstellingen. Het ene aanrechtblad beschikt over een spoelbak met onderkasten, het andere over boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder: * 5-pits gaskookplaat * afzuigkap * oven * vaatwasser Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is praktisch ingericht met een tegelvloer en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is tevens voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Via de tuindeur bereikt u de achtertuin en via een tweede deur de garage. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over 2 inbouwkasten en de kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft 1 inbouwkast. De badkamer (vernieuwd in 2008) is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, ligbad, hangtoilet, wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Zolder De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en voorzien van een overloop en zolderkamer, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Het dak is na-geïsoleerd en in 2023 voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich tevens de hybride c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2024). Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten, grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis. Via de poort is de achterliggende straat bereikbaar. Garage In 2013/2014 is de bijkeuken aangebouwd en de garage verlengd. Hierdoor is een ruime garage ontstaan met plaats voor een auto, fietsen en gereedschap. De garage is bereikbaar via de achterliggende straat. Ligging De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Philippine met onder andere een supermarkt, diverse (mossel)restaurants, huisarts en apotheek. Ook een basisschool en kinderopvang zijn aanwezig. Uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn binnen circa 8 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - keuken vernieuwd in 2004 - toilet vernieuwd in 2005 - badkamer vernieuwd in 2008 - aanbouw bijkeuken en verlenging garage in 2013/2014 - spouwmuur na geïsoleerd in 2023 - garage dak vervangen en geïsoleerd in 2024 - dak woning in 2023 na geïsoleerd - geheel voorzien van kunststof kozijnen - gedeeltelijk voorzien van rolluiken - 3 slaapkamers Kortom: bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met praktische indeling, garage én diverse recente verbeteringen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4553

Google Maps

Kaart van Philippine

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Philippine

Woon- en buurtcijfers in Philippine

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Philippine. In 2025 waren er 2.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.513.

Inwoners

2.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.513

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.411

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Philippine
Jaar Inwoners
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Philippine
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Philippine
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.154

Bedrijvigheid in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Philippine
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Philippine.

Veelgestelde vragen over wonen in Philippine

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer woningen in Philippine

Bekijk meer woningen in deze plaats.