Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Weststraat 39 b

4553AH Philippine • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Weststraat 39 b Philippine
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en instapklaar wonen, mét zwembad, in Philippine! Deze volledig gerenoveerde en 100% instapklare vrijstaande woning met aangebouwde garage, royale oprit en verwarmd zwembad is een waar woonparadijs! De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en luxe. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een slaapkamer met badkamer en suite en een inloopkledingkast op de begane grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor zorgeloos en toekomstbestendig wonen! De woning is gelegen aan aan de rand van het sfeervolle mosseldorp Philippine. Het is een rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De ligging maakt het ideaal voor gezinnen die houden van de gemoedelijkheid van een dorp, maar ook waarde hechten aan ruimte, rust en goede verbindingen naar omliggende steden. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en suite, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en een riante walk-in closet. Er is daarnaast een separaat toilet aanwezig. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige pvc-vloer en een sfeervolle gashaard. De dichte keuken, met een kook- en spoeleiland, is van alle gemakken voorzien en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de achtergelegen bijkeuken zijn witgoedaansluitingen aanwezig. De tuin is een oase van rust en ontspanning. Met meerdere terrassen, een verzorgd gazon, kleurrijke borders en een prachtig verwarmd zwembad is dit de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, spelen met de kinderen of simpelweg ontspannen in de zon, hier kan het allemaal. De grote oprit en de praktische garage maken het geheel compleet. Vanuit de achtertuin geniet je bovendien van een prachtig weids, vrij uitzicht over de landerijen, waardoor je optimale rust en privacy ervaart. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 royale slaapkamers. De luxe badkamer is een ware eyecatcher en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Deze verdieping biedt voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping. Hier is voldoende ruimte voor extra opslag. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018 - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken op de verdieping - Zwembad (3 x 6 m - verwarmd middels warmtepomp) - 14 Zonnepanelen (2020, eigendom) - Laadpaal aanwezig voor elektrische auto Een woning als deze kom je zelden tegen. Stijlvol, ruim, duurzaam en voorzien van alle luxe die je je kunt wensen. Maak vandaag nog een afspraak om deze prachtige woning te komen bezichtigen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
1110 m²
Inhoud
775 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4553

Google Maps

Kaart van Philippine

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Philippine

Woon- en buurtcijfers in Philippine

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Philippine. In 2025 waren er 2.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.513.

Inwoners

2.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.513

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.411

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Philippine
Jaar Inwoners
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Philippine
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Philippine
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.154

Bedrijvigheid in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Philippine
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Philippine.

Veelgestelde vragen over wonen in Philippine

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer woningen in Philippine

Bekijk meer woningen in deze plaats.