Direct naar de inhoud
Logo van Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Overgauwseweg 45

2641ND Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 5.844

Fotogalerij

Overgauwseweg 45 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klassieke vrijstaande wonen met volop ruimte en mogelijkheden! Op een prachtige, landelijke locatie in het buitengebied van Pijnacker staat deze karaktervolle vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast bevinden zich op de verdieping nog 3 ruime slaapkamers. De woning biedt veel privacy en ligt op een royaal perceel van 645 m². Rondom de woning bevindt zich de ruime tuin en daarnaast beschikt het geheel over een grote vrijstaande loods, een overkapping en een berging. De Overgauwseweg is een geliefde locatie aan de rand van Pijnacker. U geniet hier van rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Het levendige centrum van Pijnacker met winkels, horeca, scholen en RandstadRail ligt op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Fietsen en wandelen kan hier direct vanuit huis door het omliggende landschap en in het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied de Groenzoom. Steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn bovendien eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Via een brug en oprit bereikt u vanaf de weg het perceel, waar u parkeermogelijkheden en een sfeervolle voortuin aantreft. Een afgesloten hek geeft toegang tot de ruime rondom de woning gelegen tuin met veel privacy. De tuin wordt aan twee zijden omgeven door water, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De entree bevindt zich centraal in het midden van de woning en is voorzien van een klassieke granito vloer. Vanuit de hal heeft u aan de ene zijde toegang tot de lichte woonkamer met haard en aan de andere zijde tot de slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de zelfde zijde bereikt u de praktisch ingedeelde keuken met een nette hoekopgestelde keukeninrichting en een trap naar de ruime kelder. Aan het einde van de gang bevinden zich het toilet en de badkamer. Daarnaast is er een deur naar de ruime inpandige berging en naar de achtertuin. 1ste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime overloop met en drie grote slaapkamers. Tuin: De zeer ruime rondom de woning gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om meerdere terrassen en zitplekken te realiseren. Door de vrije ligging en het water rondom het perceel geniet u hier van rust, ruimte en privacy. Garage: Achter op het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande loods/(mogelijkheid garage) circa 36 m² (ca. 4,56 x 7,90 m), voorzien van garagedeur en een aparte loopdeur. De loods is uitermate geschikt als opslag- of hobbyruimte en biedt eventueel plaats voor het stallen van een auto. Aan één zijde bevindt zich bovendien een praktische overkapping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1936; - Perceel van maar liefst 645 m2; - Gelegen aan de buitenrand van Pijnacker maar met alle voorzieningen op korte afstand; - Goed onderhouden; - Grote loods ca. 36 m2; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vier ruime slaapkamers; - Remeha CV-ketel (2015); - Ouderdomsclausule, normaal voor woningen ouder dan 30 jaar; - Bouwkundige rapportage beschikbaar (geen bijzonderheden); - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
645 m²
Inhoud
581 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2641

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.