Direct naar de inhoud
Logo van Van de Wiel Makelaars

Schotenhof 39

4841RM Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Schotenhof 39 Prinsenbeek
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, sfeer en comfort — alles komt hier samen! Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal: een ruime uitbouw, moderne keuken, drie fijne slaapkamers, een sfeervolle tuin én een grote berging. Ben jij op zoek naar een plek waar je elke dag met een glimlach thuiskomt? Dan is dit jouw nieuwe (t)huis. De ligging is top: in een fijne, rustige straat maar op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek met supermarkten, boetieks, bakkers, restaurants en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Zin in een wandeling of fietstocht? Binnen no time sta je in het Liesbos, park Overbos of het prachtige buitengebied. Al rijdend door het gezellige dorpscentrum met de markt, terrasjes en winkels, kom je aan in het Schotenhof — een plek waar ruimte, rust en sfeer perfect samenkomen. Kortom: een heerlijke woning op een toplocatie waar wonen écht genieten is! Indeling Begane grond: Welkom thuis! Bij binnenkomst word je ontvangen in een lichte en prettige hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, trapkast, meterkast én de woonkamer. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit met zijn mooie eikenhouten vloer, strakke stucwanden en plafondafwerking. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat samen met de gashaard en de speelse indeling zorgt voor een uitnodigende leefruimte waar je direct tot rust komt. Aan de achterzijde, in de ruime uitbouw, bevindt zich de moderne woonkeuken – een echte blikvanger! De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de tuin in – perfect voor een zomerse maaltijd buiten. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor was apparatuur en volop plaats voor jassen en schoenen. Ideaal als extra entree voor het gezin. Vanuit de keuken is ook de inpandige berging (voormalige garage) bereikbaar. Hier tref je een betonnen vloer, elektra, verwarming en de verdeler van de vloerverwarming. Sfeervol buitenleven De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de vrije ligging op het oosten en zuiden geniet je de hele dag van de zon. Met mooie bestrating, meerdere terrassen, vlonders, een gazon en rijke beplanting vormt het geheel een sfeervol en onderhoudsvriendelijk plaatje met volop privacy. Daarnaast is er een houten berging, ideaal voor tuingereedschap en fietsen. De oprit en voortuin zorgen voor een vriendelijke en verzorgde uitstraling van het geheel. Eerste verdieping – stijlvol en ruim opgezet Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een inloopkast. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke stucwanden en een stucplafond – instapklaar en heerlijk licht. De royale badkamer is een echte eyecatcher. Deze is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en straalt een stoere, moderne look uit. De ruime inloopdouche en het dubbele wastafelmeubel geven het geheel een luxe uitstraling – een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Extra praktisch: er is een apart toilet, volledig betegeld en voorzien van een modern hangcloset. De voormalige badkamer is slim omgetoverd tot een ruime inloopkast – perfect voor wie houdt van overzicht en opberggemak. Tweede verdieping: Verrassend veel ruimte Op de voorzolder vind je de cv-installatie (Nefit Ecomline, bouwjaar 2021) en extra bergruimte. De afwerking met vloerbedekking, stucwanden en een plafond met houten schroten zorgt voor een nette uitstraling. De zolderslaapkamer is een heerlijke, sfeervolle ruimte met laminaatvloer, strakke wanden, balkenplafond en twee dakramen die zorgen voor volop daglicht. Dankzij de slimme indeling en de gezellige uitstraling is dit een favoriete derde slaapkamer – ideaal als tienerkamer, werkruimte of logeerkamer. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - royale en instapklare 2-onder-1 kapwoning; - geheel voorzien van dubbele beglazing deels in kunststof kozijnen; - sfeervolle en trendy tuin; - in 2008 is de woning fors uitgebouwd; - badkamer is vernieuwd in 2019; - toilet begane grond is vernieuwd; - in 2022/2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst; - keuken is opgepimpt en de apparatuur is daarbij deels vervangen in 2020: afzuigkap, combi oven-magnetron en de vaatwasser in 2023 - praktische inpandige berging; - ruime bijkeuken; - eigen oprit; - sfeervolle en ruime woning. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.