Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Banning Cocqgracht 86

1445BZ Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Banning Cocqgracht 86 Purmerend
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in jouw nieuwe thuis: deze ruime tussenwoning aan de rand van Purmer Noord!   Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en energiezuinige voorzieningen? Stop met zoeken, want wij hebben de perfecte woning voor jou. Deze ruime tussenwoning biedt alles wat je wenst: een uitgebouwde woonkamer, grotendeels kunststof kozijnen, vier goed bemeten slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuidwesten en 12 zonnepanelen voor een lage energierekening. Gelegen in de populaire wijk Purmer Noord woon je hier in een groene, rustige omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen.   Bij binnenkomst in de woning word je direct warm welkom geheten in de hal. Hier vind je een garderobe, toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. De deur naar de woonkamer verraadt wat deze woning echt bijzonder maakt: ruimte. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en maakt het een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Ook de lichte afwerking en strakke laminaatvloer dragen bij aan de moderne en prettige sfeer. Via de openslaande tuindeuren loop je zo door naar de royale achtertuin.   In de nette open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, ontbreekt het je aan niets. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, grote koelkast met vriesvak en uiteraard een afzuigkap. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner, hier is koken elke dag een feestje.   De woning telt maar liefst vier slaapkamers, verspreid over twee etages. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor het creëren van fijne kinderkamers, een werkplek of een hobbyruimte. De ruime zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer. Dankzij de grote afmetingen kun je hier zelfs nog extra bergruimte kwijt.   De nette, volledig betegelde badkamer biedt alles wat je nodig hebt. Met een ligbad (inclusief douchemogelijkheid), een wastafel en een tweede toilet is de ochtendroutine een ontspannen start van de dag.   De achtertuin is al net zo bijzonder als de rest van de woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon, terwijl het elektrische zonnescherm zorgt voor wat schaduw op warme dagen. Met een diepte van maar liefst ca. 13 meter heb je voldoende ruimte voor een loungeset, een speelplek voor de kinderen en bijvoorbeeld een gezellige barbecue. Dankzij de achterom is de tuin ook nog eens praktisch bereikbaar, bijvoorbeeld voor de fietsen die gemakkelijk in de stenen berging geplaatst kunnen worden.   De woning is ideaal gelegen in de kindvriendelijke wijk Purmer Noord. Hier vind je alles wat je nodig hebt: scholen, speeltuinen, winkelcentra en sportvoorzieningen liggen allemaal op fiets- of zelfs loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Gildeplein. Ook is de bereikbaarheid perfect geregeld: met de uitvalswegen richting Amsterdam of Hoorn en het openbaar vervoer (waaronder een snelle verbinding met Amsterdam) is reizen een fluitje van een cent.   Met 12 zonnepanelen op het dak en stadsverwarming is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook vriendelijk voor je portemonnee. Hier kun je met een gerust hart aan de toekomst denken.   Ben jij klaar om deze woning te ontdekken? Plan vandaag nog een bezichtiging, want deze woning moet je met eigen ogen komen bekijken. Laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en alle mogelijkheden die dit heerlijke huis te bieden heeft. Bel of mail ons en wie weet sta jij binnenkort met de sleutel in handen. Tot snel!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.