Direct naar de inhoud
Logo van HVMS

Boekweitstraat 59

1446CL Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Boekweitstraat 59 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige, instapklare woning aan een rustig hofje, met een dakopbouw en een royale en zonnige tuin! De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne en strakke afwerking. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en de gehele woning is geïsoleerd, uitgerust met kunststof kozijnen met HR++-beglazing en maar liefst elf zonnepanelen. Dit alles resulteert in een energielabel A++. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de schuifpui aan de achterzijde. De open luxe keuken is recent vernieuwd en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zorgt een dakopbouw aan de achterzijde voor extra ruimte. Hier is een royale hoofdslaapkamer gerealiseerd, compleet met inloopkast en werkruimte. Ook de badkamer is recent vernieuwd en stijlvol afgewerkt met betonciré, inclusief vloerverwarming. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop ruimte om te genieten: of dat nu is voor tuinliefhebbers met groene vingers of gewoon om heerlijk te ontspannen. De woning bevindt zich aan een rustig, autovrij hofje in een kindvriendelijke woonwijk. Direct voor de deur ligt een speelplaats, terwijl scholen en kinderopvang zich op loopafstand of een korte fietstocht bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Gildeplein, dat op loopafstand ligt, en ook het gezellige centrum van Purmerend is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt het Purmerbos vlakbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de bushalte bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en met de fiets bereik je snel één van de NS-stations van Purmerend. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, met op korte afstand de A7 richting Hoorn en Zaandam en aansluitingen naar de A8 en A10 naar Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Ruime, tuingerichte woonkamer met bergkast en moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Vanuit de woonkamer via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een stenen berging en is toegankelijk via een achterom. 1e verdieping: overloop met inbouwkast, voorzien van een wasmachineaansluiting, en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een half afgescheiden werkruimte. Deze kamer kan worden opgesplitst, waardoor er een 3e slaapkamer kan worden gecreëerd. De fraaie badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 89 m2, inhoud ca. 304 m3 - Perceeloppervlakte 130 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Voorzien van kunststof kozijnen en HR++-beglazing (vernieuwd in 2022) - Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2023), energielabel A - Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
304 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1446

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.