Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Burgemeester D. Kooimanweg 82

1444DB Purmerend • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.255

Fotogalerij

Burgemeester D. Kooimanweg 82 Purmerend
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klaar voor de toekomst! In deze verrassend ruime eindwoning aan de Burgemeester D. Kooimanweg 82 is werkelijk aan alles gedacht. Een uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een zee aan leefruimte, de moderne leefkeuken vormt het hart van het huis en met twee badkamers heb je nooit meer een ochtendfile. Voeg daar nog de slimme duurzame voorzieningen aan toe — van elektrische cv en boiler tot een hybride omvormer met batterij, zonnepanelen en airco’s voor zowel verwarming als verkoeling — en je weet: dit huis is klaar voor morgen. Levendige ligging met alles binnen handbereik De Burgemeester D. Kooimanweg ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt in de wijk Overwhere. De dagelijkse boodschappen doe je even snel op de fiets op het Leeuwerikplein of het Wormerplein. De bakker, slager en de supermarkt zijn hier allemaal te vinden! Met 10 minuten kun je genieten van een gezellige borrel in het centrum van Purmerend. Ook zijn Hoorn en Amsterdam ten slotte vanaf hier eenvoudig te bereiken. Je woont hier op heel korte afstand van de aansluiting op de A7. Daarnaast is er ook een perfecte ov-verbinding. Zo ziet het huis eruit: Je komt binnen via de ruime voortuin en stapt de hal in met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer en aan de achterzijde, waar de uitbouw is gerealiseerd, heb je een grote woonkeuken. De keuken met eiland is van alle gemakken voorzien. De vele raampartijen en de openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat je een open verbinding hebt met de tuin, daar straks meer over. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset en douche/stoomcabine. De tweede verdieping verrast: hier is een vierde, ruime slaapkamer veel bergruimte én een eigen badkamer met bad, wastafel, toilet en bidet. Ideaal als oudersuite, tienerverdieping of luxe logeerruimte. Zon, schaduw en alles daartussenin De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd. Achterin de tuin staat er nog een grote stenen berging voor al jouw tuinspullen, fietsen en gereedschap. Nog even alles op een rijtje: - Uitgebouwde en lichte woonkamer met tuindeuren - Grote leefkeuken, ideaal voor gezellige etentjes - Duurzaam en toekomstbestendig: elektrische cv, boiler, hybride omvormer met batterij - Verwarmen én koelen via airco’s - Twee badkamers Wil jij verhuizen zonder zorgen, naar een huis dat al klaar is voor de toekomst? Kom dan snel kijken, want dit huis heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Bekijk ook de woningvideo voor een eerste indruk — en onthoud: klaar voor de toekomst!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
528 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Bosch (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, stoomcabine, 2 toiletten, wastafelmeubel, bidet, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.