Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Churchillhof 20

1443VW Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.048

Fotogalerij

Churchillhof 20 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern appartement met comfort en duurzaamheid op toplocatie in Purmerend! Welkom aan de Churchillhof 20! Dit moderne appartement is in 2023 gebouwd en biedt jou ca. 62 m² aan woongenot. Met één ruime slaapkamer is het een ideale woning voor een starter of stel dat zoekt naar comfort en gemak in een eigentijdse leefomgeving. Dankzij energielabel A+ geniet je van een hoog wooncomfort met lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en maakt gebruik van stadsverwarming met vloerverwarming én een warmteterugwinsysteem, wat het energiezuinige karakter van deze woning nog verder onderstreept. Wonen in Wheermolen: comfortabel en centraal De Churchillhof ligt in de wijk Wheermolen, een levendige en goed bereikbare wijk in Purmerend. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Makado met diverse supermarkten en winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met station Purmerend Overwhere op korte loopafstand en een goede verbinding naar de A7 richting Amsterdam. Recreëren kun je volop in het nabijgelegen Purmerbos of aan de oevers van het Noordhollandsch Kanaal. En wil je genieten van een hapje of drankje in de stad? Dan ben je binnen 5 minuten fietsen op de gezellige Koemarkt, het bruisende hart van Purmerend met terrassen, restaurants en cafés. Een modern appartement in uitstekende staat Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern complex met lift, gebouwd in 2023. De woning is uitstekend geïsoleerd met HR++ beglazing, houten kozijnen en betonskeletbouw. Verwarming en warm water worden verzorgd door een stadsverwarmingssysteem (AquaHeat, 2022) in combinatie met vloerverwarming en een warmteterugwinsysteem. De algemene ruimten van het complex worden voorzien van energie via zonnepanelen. De woonkamer is licht en modern afgewerkt en biedt toegang tot het balkon. De luxe open keuken (2023) is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De badkamer (2023) is eveneens modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een hangend closet met fonteintje. De slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en is comfortabel van formaat. In de aparte wasruimte bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals het warmteterugwinsysteem. De algemene staat van de woning is uitstekend – je hoeft hier echt niets meer aan te doen! Indeling Je komt binnen via een nette hal. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een hangend toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor wie van koken houdt. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is comfortabel en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is strak betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In de praktische wasruimte vind je aansluitingen voor wasmachine en droger en het warmteterugwinsysteem. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Energiezuinig wonen met energielabel A+ * Volledig geïsoleerd, gebouwd in 2023 * Voorzien van warmteterugwinsysteem en vloerverwarming * Luxe keuken en badkamer uit 2023 * Balkon toegankelijk vanuit woonkamer en slaapkamer * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Lift aanwezig in het complex

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
207 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1443

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.