Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Dorsvlegelstraat 5

1445PA Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Dorsvlegelstraat 5 Purmerend
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime duurzame tussenwoning in kindvriendelijke Purmer-Noord! Welkom bij deze heerlijke tussenwoning in de geliefde en groene woonwijk Purmer-Noord! Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort met een ideale ligging. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een energielabel A+ kan dit zomaar jouw nieuwe thuis worden. De woning wordt verkocht met een recent vernieuwde keuken, 10 zonnepanelen én een mogelijkheid tot opladen van een elektrische auto. Daarbij is de woning volledig aardgasvrij en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Hier woon je niet alleen rustig en comfortabel, maar ben je ook helemaal voorbereid op de toekomst!   Alle voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken, liggen bovendien op steenworp afstand. Denk aan het winkelcentrum Gildeplein, basisonderwijs, dagopvang, sportvoorzieningen, het Leeghwaterpark en zelfs een zwembad. De kindvriendelijke wijk maakt het plaatje compleet! Dit huis biedt jou de kans om het helemaal naar eigen wens te moderniseren en écht thuis te komen.   Indeling woning   Begane grond   Bij binnenkomst in deze woning tref je de hal met toegang tot het toilet, een meterkast en een handige binnendoor naar de inpandige berging aan de voorzijde. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer, die door het grote raampartij aan de achterzijde heerlijk licht is. Hier heb je ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die recent is vernieuwd (2024). De keuken is praktisch in een L-opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een fijne plek voor jou kookmomenten!   Eerste verdieping   Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer te vinden. De kamers zijn heerlijk licht, van verschillende grootte en naar eigen smaak in te richten. De badkamer is functioneel, maar enigszins verouderd; een mooie kans om deze in de toekomst helemaal naar jouw wensen te moderniseren. Momenteel is de badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.   Tweede verdieping   Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droger, nieuwe mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, die door het dakraam extra lichtinval heeft en netjes is afgewerkt. Dit is een ideale plek voor een logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer.   Tuin   De woning beschikt over een achtertuin op het zuidoosten, waar je optimaal kunt genieten van de zon. Zowel via de woonkamer als de achterom is de tuin bereikbaar. Achterin de tuin staat een extra grote berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Heb je geen groene vingers? Dan is deze woning ideaal want de tuin is bijna volledig voorzien met kleurrijke borders. Ook de voortuin met oprit aan de voorzijde biedt extra gemak: hier bevindt zich namelijk het laadstation voor je elektrische auto.   Locatie   De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Purmer-Noord. Dit betekent groen, veiligheid en tegelijkertijd volop voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: het gezellige centrum van Purmerend, een winkelcentrum, basisscholen, sportclubs, kinderopvang, huisartsenpraktijken en recreatiemogelijkheden zoals het Leeghwaterpark. Binnen enkele minuten rijd je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn of Alkmaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en mensen die het beste van beide werelden zoeken.   Maak jouw woonwensen waar! Ben jij klaar om deze ruime tussenwoning helemaal naar jouw eigen smaak te maken? Met de ideale combinatie van duurzaamheid, ruimte en een kindvriendelijke omgeving is deze woning een buitenkans. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij nemen je graag mee om deze woning en haar mogelijkheden te laten zien.   Bijzonderheden: - Woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. - Keuken is in 2024 vernieuwd. - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Parkeren op eigen erf mogelijk - Elektrisch laadstation is ter overname Grijp deze unieke kans en ontdek de woning waar jij jouw toekomst kunt vormgeven. Bel of mail ons direct en wie weet mag jij je binnenkort de trotse nieuwe eigenaar noemen van deze fijne woning in Purmer-Noord!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
368 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.