Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Gebr. Conijnstraat 19

1444HL Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.412

Fotogalerij

Gebr. Conijnstraat 19 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen bij Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend en ontdek een ruime en comfortabele 2-onder-1-kapwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. Deze woning combineert rust, ruimte en praktisch woongenot: ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die houdt van een fijne, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Hier geniet je van een prettige sfeer, veel lichtinval en een indeling die met gemak meegroeit met je leven. Indeling Je bereikt de woning via de eigen oprit, waar je altijd eenvoudig kunt parkeren. Bij binnenkomst tref je de keuken aan de voorkant van de woning. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de zeer lichte en ruime zithoek, met voldoende plek voor een eettafel en een royale zithoek. Middels de openslaande tuindeuren aan de achterzijde bereikt je de op het westen gelegen achtertuin. Ideaal om ook van het buitenleven te kunnen genieten. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de master-bedroom beschikt over een aangrenzende badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer op deze verdieping aanwezig, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De zolder biedt extra bergruimte en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra slaapkamer of werkplek. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, perfect voor gezinnen die houden van een veilige en ontspannen omgeving. Het winkelcentrum Leeuwerikplein ligt op steenworpafstand voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Voor ontspanning of een avondje uit ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Purmerend met winkels, cafés en restaurants. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, waardoor je snel de omliggende steden bereikt. Ook het openbaar vervoer is nabij, waardoor steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn gemakkelijk bereikbaar zijn. Pluspunten op een rij - 2-onder-1-kapwoning wat zorgt voor extra ruimte, privacy en een rustige woonsfeer - Energielabel C - Parkeermogelijkheid op eigen oprit - Twee badkamers - Drie riante slaapkamers en een goed bemeten zolder - Zonnige achtertuin gelegen op het westen - Rustige, kindvriendelijke wijk - Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer Kortom: een ruime, lichte en complete gezinswoning op een toplocatie. Plan nu je bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van Gebr. Conijnstraat 19! --- ENGLISH TRANSLATION --- Step inside Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend and discover a spacious and comfortable semi-detached home in a family-friendly location. This property combines tranquility, space, and practical living comfort: ideal for families, couples, or anyone who enjoys a pleasant, green living environment with all amenities close at hand. Here, you will enjoy a welcoming atmosphere, plenty of natural light, and a layout that easily adapts to your lifestyle. Layout You reach the property via your private driveway, where parking is always easy. Upon entering, you will find the kitchen at the front of the house. At the rear, there is a very bright and spacious living area with ample room for a dining table and a generous seating area. Through the French doors at the back, you access the west-facing garden—perfect for enjoying outdoor living. On the first floor, you will find three well-proportioned bedrooms, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom. In addition, there is a second bathroom on this floor, offering extra comfort for the entire family. The attic provides additional storage space and can be arranged as desired, for example as a hobby room, extra bedroom, or workspace. Location The property is situated in a quiet and child-friendly neighborhood, perfect for families seeking a safe and relaxed environment. The Leeuwerikplein shopping center is just a short walk away for all your daily groceries. Schools, sports facilities, and playgrounds are also nearby. For leisure or a night out, the lively center of Purmerend—with its shops, cafés, and restaurants—is just minutes away. Accessibility by car is excellent, allowing quick access to surrounding cities. Public transport is also close by, making cities such as Amsterdam, Zaandam, and Hoorn easily accessible. Key features - Semi-detached home offering extra space, privacy, and a peaceful living environment - Energy label C - Parking on private driveway - Two bathrooms - Three spacious bedrooms and a well-sized attic - Sunny west-facing backyard - Quiet, family-friendly neighborhood - Excellent accessibility by both car and public transport In short: a spacious, bright, and fully equipped family home in a prime location. Schedule your viewing today and experience the comfort and atmosphere of Gebr. Conijnstraat 19 for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, bidet, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.