Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Goudenregenstraat 81

1441HG Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.274

Fotogalerij

Goudenregenstraat 81 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen aan het water in hartje Purmerend – Goudenregenstraat 81 Droom je van wonen aan het water, maar wil je ook de levendigheid van de stad om de hoek? Dan is deze uitgebouwde eengezinswoning aan de Goudenregenstraat 81 precies wat je zoekt. Gelegen in de rustige en geliefde Bloemenbuurt, op steenworp afstand van het centrum, biedt deze woning het beste van twee werelden: een oase van rust met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die leidt naar de lichte en uitnodigende woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een fijne, natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Dankzij de ligging aan de straatzijde is dit een lichte en levendige plek om te koken, terwijl je de buurt rustig aan je voorbij ziet gaan. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze is prachtig gelegen aan het water en vormt zonder twijfel een van de hoogtepunten van de woning. Hier geniet je van veel privacy, rust en een vrij uitzicht – perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen moment aan het water. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vind je nog een ruime vierde slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en met het verduisterende gordijn maak je hier eenvoudig een fijne slaap- of werkruimte van. De omgeving De Goudenregenstraat ligt in een gezellige en centrale buurt in Purmerend. Winkels, supermarkten en diverse restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg richting onder andere Amsterdam. Pluspunten op een rij: - Eigen grond - Unieke ligging aan het water - Rustige straat, midden in het centrum - Energiezuinig (energielabel A) - Vier volwaardige slaapkamers - Achtertuin op Zuidwesten Een heerlijke gezinswoning op een bijzondere plek, waar licht, ruimte en water samenkomen. Kom langs en ervaar zelf de sfeer! – ENGLISH TRANSLATION BELOW – Atmospheric Living by the Water in the Heart of Purmerend – Goudenregenstraat 81 Do you dream of living by the water, while still having the vibrancy of the city just around the corner? Then this extended family home at Goudenregenstraat 81 is exactly what you are looking for. Located in the quiet and popular Bloemenbuurt, just a stone’s throw from the city center, this property offers the best of both worlds: an oasis of peace with all amenities within easy reach. Upon entering, you are welcomed into the hallway, which leads to the bright and inviting living room. Large windows provide pleasant natural light and create a spacious feel. The living room forms the heart of the home and is a wonderful place to relax or gather together. At the front of the house is the modern kitchen. Thanks to its position facing the street, this is a bright and lively place to cook, while you can watch the neighborhood go by. From the living room, French doors open onto the backyard. This garden is beautifully situated by the water and is undoubtedly one of the highlights of the home. Here you can enjoy plenty of privacy, tranquility, and an unobstructed view perfect for long summer evenings or a relaxing moment by the water. The first floor features three comfortable bedrooms and a neat bathroom, equipped with a shower, sink, and toilet. On the second floor, you will find a spacious fourth bedroom. The large skylight provides pleasant natural light, and with the blackout curtain, you can easily create a comfortable sleeping or working space. The surroundings Goudenregenstraat is located in a lively and central neighborhood in Purmerend. Shops, supermarkets, and various restaurants and cafés are within walking distance. Public transport is well organized, and via nearby main roads you can quickly reach destinations such as Amsterdam. Key features at a glance: - Freehold property - Unique location by the water - Quiet street in the city center - Energy-efficient (energy label A) - Four full-sized bedrooms - Southwest-facing backyard A wonderful family home in a special location, where light, space, and water come together. Come and experience the atmosphere for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.