Direct naar de inhoud
Logo van 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Hudsonstraat 7

1448XD Purmerend • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Landsmeer

Fotogalerij

Hudsonstraat 7 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hudsonstraat 7 te Purmerend Bel nu voor het opvragen van een brochure of voor het aanvragen van een bezichtiging van deze ruime gezinswoning waar modern comfort, een rustige ligging en de natuur samenkomen! De Hudsonstraat 7 is een indrukwekkende woning (ca. 186 m² woonoppervlakte), die een unieke architectuur combineert met praktische luxe. Gelegen in de populaire wijk De Weidevenne, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Scholen, winkels, sportvelden, speeltuinen én openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden. Met de A7 om de hoek ben je zó in Amsterdam of Hoorn. De woning zelf is met zorg afgewerkt, onder meer met massief houten vloeren op de begane grond en eerste verdieping, En in de hele woning is lekker veel daglicht. Dit komt door de vele grote ramen in het sterke ontwerp van de architect met glazen gevelpanelen en gepatineerd koperen gevelbekleding. Indeling: Begane grond: Royale hal, luxe keuken met veel (door timmerman) ingebouwde kasten, brede kookplaat (90 cm) én oven, rvs vaatwasser, koelkast, vriezer, ruime tuingerichte living met openslaande pui naar de tuin. De woonkamer biedt een directe verbinding met de zonnige achtertuin aan het water. Hier ervaar je écht het buitenleven, zonder in te leveren op comfort. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon aan de voorzijde, royale open ruimte (mogelijkheid tot ruime slaapkamer) met toegang tot het dakterras, ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Loftachtige ruimte / royale open ruimte (óók mogelijkheid tot ruime slaapkamer), 2 slaapkamers, wasruimte/strijkkamer (mogelijkheid 2e badkamer). Natuurliefhebber? Dan zit je hier goed! Groengebied Purmerland en Het Twiske liggen op slechts enkele minuten fietsen van de woning. Dit uitgestrekte recreatie- en natuurgebied biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook voor sport, natuurbeleving en gezellige gezinsuitjes. Hier geniet je van het beste van twee werelden: het comfort van een moderne woning én de rust van de natuur dichtbij. Noemenswaardig: - Zeer royaal herenhuis aan water - Woonoppervlak circa 186 m² - Zonovergoten tuin op het zuiden aan het water - Riant dakterras en balkon met uitzicht op groen - Inpandige garage + 2 privé parkeerplaatsen - Zeer energiezuinig (A-label), volledig gasvrij, triple glas én 18 zonnepanelen - Tot 6 slaapkamers mogelijk, ideaal voor grotere (samengestelde) gezinnen of thuiswerken - Vlakbij natuurgebied Het Twiske én groengebied Purmerland - Kindvriendelijke ligging, geen doorgaand verkeer voor de deur - Nabij NS Station en busverbindingen met Amsterdam - Historische binnenstad met winkels en horeca op korte afstand Hudsonstraat 7 is geen standaardwoning. Het is een thuis voor wie groots durft te wonen. Kom langs en ervaar de ruimte, het licht, de luxe – én de rust van wonen aan het water, met natuur als jouw achtertuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 649.011

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.841

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.451

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.011 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.