Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Huifkarstraat 30

1445NV Purmerend • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.899

Fotogalerij

Huifkarstraat 30 Purmerend
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Purmer-Noord: jouw droomhuis wacht op jou! Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning waar je zorgeloos kunt wonen in een gezellige, groene en kindvriendelijke wijk? Laat ons je dan voorstellen aan dit fantastische huis in de Purmer-Noord, gelegen op eigen grond, met de luxe van een dakopbouw, dakkapel, een recent vernieuwde achtertuin én energielabel C. Dit is jouw kans om aardgasvrij te wonen, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: van winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en huisarts tot het bruisende winkelcentrum Gildeplein en het prachtige Leeghwaterpark. Met ca. 110m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten, is deze woning perfect voor gezinnen of iedereen die houdt van ruimte en comfort. Welkom thuis Bij binnenkomst in de woning merk je direct de prettige sfeer die deze woning heeft. De ruime hal geeft je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang én de woonkamer. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft aan de achterzijde een gezellige zithoek met zicht op de tuin. In het midden van de ruimte bevindt zich een eethoek, perfect voor lange avonden met vrienden of familie, en aan de voorzijde is de functionele open keuken gesitueerd.   De keuken heeft een praktische rechte opstelling met een luxe natuurstenen werkblad en biedt volop kast- en werkruimte. Bovendien is de keuken van alle gemakken voorzien met ingebouwde apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Het grenen vloerparket zorgt voor een warme uitstraling en maakt dit echt een plek waar je je thuis voelt. Ruimte voor iedereen De eerste verdieping biedt drie ruime, lichte slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de opgetrokken gevel aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren en lichte tinten op de wanden. De badkamer is verzorgd en compleet uitgerust met een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een handige opstelling voor de wasmachine en droger.   De verrassing gaat verder op de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij het dakraam en dakkapel is deze kamer ook lekker licht. Deze verdieping is ideaal voor bijvoorbeeld een logeerkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook vind je op de voorzolder extra bergruimte en de aansluiting voor de mechanische ventilatie. Genieten in de vernieuwde tuin  De achtertuin is recent volledig vernieuwd en biedt je alle ruimte om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidoosten ben je verzekerd van tal van zonuren, maar mocht je toch liever de schaduw opzoeken, dan biedt de overkapping uitkomst. Hier kun je heerlijk loungen, buiten eten of zelfs werken. Daarnaast is er een praktische achterom, zodat je nooit met fietsen of tuingereedschap door je huis hoeft. Ideale ligging met alles binnen handbereik  Wonen in de Purmer-Noord betekent genieten van het beste van beide werelden: rust en groen om je heen, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Op korte loop- of fietsafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een zwembad en het winkelcentrum Gildeplein. Bovendien ben je met de auto in een mum van tijd op de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaanstad. De ideale locatie dus voor gezinnen en werkenden! Zie jij jezelf al wonen op deze heerlijke, rustige plek met alle comfort binnen handbereik? Aarzel niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.