Direct naar de inhoud
Logo van TWM Makelaardij Purmerend

Ilpendamstraat 19

1441ZE Purmerend • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.012

Fotogalerij

Ilpendamstraat 19 Purmerend
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een leuk, licht en vooral goed ingedeeld appartement in het rustige Purmerend met alle voorzieningen om de hoek? Gevonden! Dit appartement is goed onderhouden, heeft een praktische indeling met drie slaapkamers en een zonnig balkon, en ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Purmerend. Ligging / Omgeving Het appartement ligt in een rustige woonwijk van Purmerend, op loopafstand van winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en een prettige woonomgeving voor jong en oud. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de gezellige Koemarkt – het culinaire en sociale hart van Purmerend – waar u kunt genieten van tal van restaurants, cafés en terrassen. Ook voorzieningen zoals theater en poppodium P3, het winkelcentrum met Albert Heijn XL, het gemeentehuis, de bioscoop en diverse sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. Bereikbaarheid De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en met de auto zijn de snelwegen A7 en N235 richting Amsterdam en Zaandam binnen enkele minuten bereikbaar. Station Purmerend is eveneens nabij gelegen, waarmee u binnen een half uur in hartje Amsterdam bent. Indeling Appartement Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een logische, prettige indeling. Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen waar veel licht doorheen komt. De open of halfopen keuken biedt voldoende ruimte voor kookplezier. Vanuit de keuken kan men het balkon bereiken. Het balkon ligt gunstig op de zon en biedt een fijn plekje om buiten te zitten. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat gerealiseerd aan de achterzijde van het appartement waarvan er een slaapkamer voorzien is van de wasmachineaansluitingen, een nette badkamer met inloopdouche met wastafelmeubel en designradiator. Er is een separaat toilet aanwezig, toegankelijk vanuit de hal. Daarnaast is er een ruime (fietsen)berging op de begane grond aanwezig. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 81,20 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 5,80 m² • Externe bergruimte: 6,80 m² • Inhoud: 250,88 m³ Energie en Installaties De woning is voorzien van stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water. Daarnaast beschikt het appartement over tv-kabel en zijn er houten kozijnen met isolerend glas aanwezig. Er is een energielabel A aanwezig, deze is geldig tot 15-10-2035. Vereniging van Eigenaars Vereniging van Eigenaren “Ilpendamstraat” is geregistreerd onder KvK-nummer 37156654. Deze onderverdeling omvat 34 appartementen met bergingen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 206,67 voor het appartement. De administratie wordt professioneel beheerd door Pro Vve Beheer. Onderhoud Het appartement en het gebouw verkeren in een nette staat van onderhoud. De VvE beschikt over een onderhoudsplan en zorgt actief voor het behoud van het complex. Zowel de algemene ruimtes als de buitengevels worden regelmatig bijgehouden. Parkeren In de directe omgeving is betaald parkeren van toepassing. Bewoners kunnen gebruikmaken van een parkeervergunning via de gemeente Purmerend of nabijgelegen openbare parkeerplaatsen. Eigendom De woning is gelegen op eigen grond, er is geen erfpacht van toepassing. Overige Bijzonderheden • Bouwjaar: 1982 • Goed onderhouden appartement • Balkon aanwezig • Separate berging voorzien van elektra • Actieve VvE met periodieke vergadering en onderhoudsplan • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.