Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Ismailiastraat 21

1448MR Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.587

Fotogalerij

Ismailiastraat 21 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PERFECTE PLEK VOOR JOU EN JE GEZIN   Ben jij op zoek naar een woning waar je ruimte hebt om te groeien, te ontspannen én te genieten? Deze ruime eindwoning met tuin op het zonnige zuidoosten met 9 zonnepanelen biedt het allemaal! Met een royale, lichte woonkamer, drie riante slaapkamers en een moderne badkamer (2016) is dit huis helemaal klaar voor jonge gezinnen of gezinnen die simpelweg meer ruimte nodig hebben. Een heerlijk ruime zolder met eindeloze mogelijkheden – een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyhoek? Alles kan! Combineer dit met een energielabel A en een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt, en je hebt de ideale gezinswoning gevonden. U hoeft zich ook geen zorgen meer te maken over het opladen van de elektrische auto, want de laadpaal blijft achter. Hoe fijn is dat! HOOGTEPUNTEN OM VERLIEFD OP TE WORDEN   - Ruime eindwoning met tuin op het zuidoosten: Geniet van de zon vanaf de vroege ochtend tot in de late namiddag.   - Lichte, tuingerichte woonkamer: Een gezellige plek waar het hele gezin samenkomt, met uitzicht op de groene achtertuin.   - L-vormige keuken met inbouwapparatuur: Een echte eyecatcher waar je met gemak culinaire hoogstandjes bereidt.   - Drie royale slaapkamers en een moderne badkamer: Comfort en ruimte voor iedereen in het gezin, zonder compromissen.   - Open zolderverdieping naar eigen wens: Creëer een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een relaxruimte. Jij bepaalt!   - Energielabel A: Met 9 zonnepanelen is het aan de Ismailiastraat 21 duurzaam en efficiënt wonen met lage energiekosten.   WONEN IN COMFORT EN STIJL   Stel je eens voor: je opent de deur van je nieuwe huis en wordt begroet door een zee van licht. De ruime hal biedt toegang tot een prachtige tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt hier een overvloed aan daglicht naar binnen, terwijl je geniet van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Hier kun je tijdens lange zomeravonden ontspannen met een goed glas wijn, terwijl de kinderen spelen op het gazon. De tuin ligt op het zuidoosten, dus je hebt de hele dag door zon – perfect voor zonne-energie en jouw eigen moestuintje! BEGANE GROND De woonkamer voelt huiselijk en uitnodigend aan, maar weet toch ruim en luchtig te blijven. Dat lichte, ruimtelijke gevoel wordt versterkt door de open verbinding met de stijlvolle L-vormige keuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt: strakke werkbladen, hoogwaardige inbouwapparatuur en slimme opbergruimtes. Nodig je vrienden uit voor een avondje koken en borrelen, of kruip met het gezin op de bank voor een gezellige spelletjesavond. Dit is echt een plek om herinneringen te maken. BOVENVERDIEPING Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie riante slaapkamers met genoeg ruimte voor grote bedden, speelhoeken en kasten. Perfect voor opgroeiende kinderen, hobbyruimtes of een rustige thuiswerkplek. De moderne badkamer is recent verbouwd (2016) en biedt een oase van rust, met een luxe inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een toilet – hier start je elke dag relaxed en fris. Heb je nog meer ruimte nodig? Geen probleem! De zolderverdieping is een open ruimte, klaar voor jouw creatieve ideeën. Of je nu droomt van een vierde slaapkamer, een handige wasruimte of een thuiskantoor, hier kun je je plannen werkelijkheid laten worden. De mogelijkheden zijn eindeloos! Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A, dus naast comfort kun je rekenen op lage energiekosten. Beter wordt het niet. MEER DAN GENOEG RUIMTE VOOR JOUW GEZIN   Op de eerste verdieping stuit je op maar liefst **drie royale slaapkamers**, stuk voor stuk licht en ruim. De kinderen hebben eindelijk hun eigen domein, of misschien richt je één kamer in als gezellige logeerkamer voor familie. Iedereen vindt hier zijn plek! De moderne badkamer is praktisch én elegant, met voldoende ruimte voor alle ochtendrituelen. De echte kers op de taart is de **zolderverdieping**. Met een oppervlakte waar je 'u' tegen zou zeggen, kun je hier altijd nog een vierde slaapkamer creëren. Maar waarom niet een thuiskantoor, creatieve hobbyruimte, of een luxe walk-in closet? Welke keuze je ook maakt, je koopt hier niet alleen een woning, maar een toekomst vol mogelijkheden. IN KORTE TERMIJN: DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ   Deze eindwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl de achtertuin op het zuidoosten je voorziet van ontspanning in de zon. Met een moderne keuken en drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, heeft iedereen zijn eigen plek. De open zolder biedt vrijheid om je woonoppervlak te vergroten, of het nu is voor een extra slaapkamer of knusse werkplek. Met energielabel A woon je toekomstgericht en kun je genieten van een lager energieverbruik. Een plek die jouw gezin een thuis zal geven! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS   - Ruime eindwoning met tuin op het zuidoosten  Met een ligging op de hoek geniet je van extra privacy én meer lichtinval. De tuin op het zuidoosten is ideaal voor iedereen met groene vingers of wie dol is op zon en ontspanning. Lees een boek, geniet van een BBQ of creëer je eigen oase met bloemen, terwijl de kinderen lekker buitenspelen. De eigen achterom zorgt bovendien voor extra gemak.   - Lichte, tuingerichte woonkamer   De tuingerichte en royale woonkamer is hét kloppende hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat iedere hoek van dit leefgedeelte nog warmer en uitnodigender maakt. Terwijl jij lekker op de bank ontspant, kijk je uit over je sfeervolle tuin. Dit is een plek waar gezelligheid en comfort samenkomen.   - L-vormige keuken met inbouwapparatuur Deze moderne, praktische keuken in L-vorm is een ware eyecatcher. Uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een oven, vaatwasser en keramisch kookplaat, kun je hier met gemak alle culinaire avonturen aangaan. Met voldoende werkruimte en opbergruimte raak je nooit meer iets kwijt, en dankzij de slimme indeling heb je alles binnen handbereik!   - Drie royale slaapkamers en moderne badkamer   Op de eerste verdieping vind je drie ruime, lichte slaapkamers – perfect voor ouders, kinderen of logés. De moderne badkamer is werkelijk een oase van rust, met een inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Hier start je de dag fris en ontspannen terwijl luxe en comfort centraal staan.   - Open zolderverdieping met eindeloze mogelijkheden  De zolder is jouw kans om flexibiliteit in te bouwen – wil je een extra slaapkamer? Een thuiswerkplek? Of misschien een hobbykamer waar je je creativiteit kwijt kunt? Het kan hier allemaal. Voeg een dakkapel of raam toe om de ruimte nog royaler te laten voelen. Met ruimte voor een aparte wasruimte biedt deze verdieping alles wat je nodig hebt!   - Energielabel A voor duurzaam wonen   Deze woning is voorzien van energielabel A, wat betekent dat je duurzaam en kostenbesparend woont. De isolatie, 9 zonnepanelen en hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat warmte behouden blijft in de winter, terwijl het ’s zomers aangenaam koel blijft. Goed voor het milieu én voor je portemonnee!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.