Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Johanna Naberstraat 190

1442BE Purmerend • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bastiaan Makelaardij

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 4.409

Fotogalerij

Johanna Naberstraat 190 Purmerend
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--- ENGLISH TRANSLATION --- Instapklaar 3-kamerappartement met royale tuin aan de Johanna Naberstraat 190 – Purmerend Ben je op zoek naar comfortabel wonen op de begane grond met een eigen tuin én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit sfeervolle appartement aan de Johanna Naberstraat 190 precies wat je zoekt! Sfeervol wonen met uitzicht op groen Het appartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd complex en beschikt over een prachtige, diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan een rustige straat geniet je hier van veel privacy en volop natuurlijk lichtinval. Indeling: Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree kom je direct binnen in de centrale hal van het appartement. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de hal vind je het separate toilet met fonteintje en daar direct naast de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime woonkamer, die door de grote raampartijen en open indeling zeer licht en ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Dit is een heerlijke doorzonruimte met zowel aan de voor- als achterzijde ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot de tuin via de glazen schuifpui. Tevens beschikt u over een grote inbouwkast in de woonkamer en er is een aparte ruimte achterin de woonkamer voor de CV-ketel. De open keuken ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met een donkere houtkleurige afwerking. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, ingebouwde vaatwasser en voldoende kastruimte. De entree van de voortuin is te bereiken via de keukendeur. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is royaal bemeten, ideaal als master bedroom. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kast. Buitenruimte: Via de woonkamer loop je zo de royale tuin in: een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te eten. De tuin is groen, ruim en biedt volop zon en privacy. Toplocatie nabij het Wormerplein De Johanna Naberstraat ligt op een uitstekende locatie in de wijk Overwhere, op loopafstand van het Wormerplein. Hier vind je supermarkten, een bakker, slager, drogisterij, eetgelegenheden en een wekelijkse markt. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak ligt om de hoek. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Het treinstation tref je al op enkele minuten lopen en met de trein ben je binnen no-time in Amsterdam. Het centrum van Purmerend ligt op een paar minuten loopadstand. Bijzonderheden: - Gelegen op de begane grond - Ruime tuin op het zuiden - Doorzonwoonkamer met open keuken - Separate berging met elektra - Twee volwaardige slaapkamers - Veel bergruimte en praktische indeling - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - De kozijnen en beglazing aan de voorzijde van het appartement zijn vernieuwd in 2025, alsmede de buitendeur van het complex - Actieve VvE en goed onderhouden complex - Maandelijkse servicekosten €150,- p.m. Laat je verrassen door de ruimte, rust en ligging van dit fijne appartement. Plan snel een bezichtiging. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Move-in Ready 2-Bedroom Ground Floor Apartment with Spacious Garden – Johanna Naberstraat 190, Purmerend Are you looking for comfortable ground floor living with a private garden and all amenities within reach? Then this charming apartment at Johanna Naberstraat 190 is exactly what you’ve been looking for! Charming Living with a View of Greenery This apartment is situated on the ground floor of a well-maintained complex and boasts a beautiful, deep south-facing garden. Thanks to the large windows and its location on a quiet street, you’ll enjoy plenty of privacy and abundant natural light throughout the home. Layout Upon entering through the communal entrance, you step into the central hallway of the apartment, which provides access to nearly all rooms. On the right side of the hallway, you'll find a separate toilet with a small sink and next to it, the bathroom fitted with a shower and washbasin. At the rear of the apartment is the spacious living room, which feels bright and airy thanks to the large windows and open layout. The living room is openly connected to the kitchen, creating a light-filled through-living space with windows on both the front and back sides. From the living room, you have direct access to the garden through sliding glass doors. There is also a large built-in storage closet and a separate space at the back of the living room for the central heating system. The open kitchen is located at the front and has a modern design with dark wood finishes. It features various built-in appliances, including an oven, gas cooktop, extractor hood, fridge, built-in dishwasher, and ample cupboard space. The front garden can also be accessed through the kitchen door. The first bedroom is located at the rear of the apartment and is generously sized—perfect as a master bedroom. The second bedroom is at the front and includes a built-in wardrobe. Outdoor Space From the living room, you walk straight into the spacious garden—a wonderful place to relax, garden, or enjoy outdoor dining. The garden is lush, expansive, and offers plenty of sunshine and privacy. Prime Location Near Wormerplein Johanna Naberstraat is ideally located in the Overwhere neighborhood, just a short walk from Wormerplein. Here you’ll find supermarkets, a bakery, butcher, drugstore, eateries, and a weekly market—all the conveniences you need close by. Public transport is excellent, and you're just minutes from major roads to Amsterdam, Zaandam, or Hoorn. The train station is only a few minutes’ walk away, with fast connections to Amsterdam. Purmerend’s city center is also within walking distance. Key Features - Located on the ground floor - Spacious south-facing garden - Bright through-living room with open kitchen - Separate storage unit with electricity - Two full-sized bedrooms - Plenty of storage space and a practical layout - Close to shops, public transport, and major roads - Front window frames and glazing, as well as the complex's entrance door, were renewed in 2025 - Active homeowners’ association and well-maintained complex - Monthly service charges: €150 Be surprised by the space, tranquility, and location of this lovely apartment. Schedule your viewing today!

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
267 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
192 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, lease
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.