Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Karavaanstraat 47

1448PH Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.482

Fotogalerij

Karavaanstraat 47 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karavaanstraat 47, Purmerend Welkom aan de Karavaanstraat 47 in Purmerend, een instapklare, tot in detail afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Weidevenne. Hier woon je luxe, comfortabel en met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Aan werkelijk iedere afwerking is gedacht: van de hoogwaardige keukenapparatuur tot de sfeervolle woonkamer, op maat gemaakte inbouwkasten en de fraai aangelegde zonnige achtertuin. Bovendien biedt de woning een praktische carport en parkeerruimte op eigen erf. Dit is zo’n woning waar je alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer nette, luxe keuken. Deze is uitgerust met meerdere hoogwaardige inbouwapparaten, waaronder een wijnkoelkast, koffiezetapparaat, combimagnetron én een aparte stoomoven. Een droom voor kookliefhebbers en fijnproevers. Aan de achterzijde tref je de ruime en lichte woonkamer, deze vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Dankzij de openslaande deuren sta je in directe verbinding met de royale achtertuin op het zuiden. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een royale overkapping: perfect voor lange zomeravonden, gezellige barbecues of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De master bedroom aan de achterzijde voelt als een luxe hotelsuite, compleet met een open walk-in closet. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet, comfort en luxe in één. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Een grote overloop met berging zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De derde slaapkamer is een fijne, lichte en royale ruimte. Via een vaste trap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra bergruimte. Locatie De ligging maakt het plaatje compleet. Op korte afstand vind je Winkelcentrum Weidevenne voor al je dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen Station Purmerend Weidevenne biedt snelle verbindingen richting Hoorn, Zaandam, Amsterdam en Schiphol. Ook bushaltes, uitvalswegen en het gezellige centrum van Purmerend met diverse winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Alle highlights op een rij - Oplevering in overleg - Eigen grond - Luxe twee-onder-een-kapwoning - Parkeren op eigen erf - Hoogwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime en lichte woonkamer - Fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden en voorzien van een royale overkapping - 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer - Veel opbergmogelijkheden - Rustig wonen in het geliefde Weidevenne, met winkels, station en uitvalswegen op korte afstand. - 19 zonnepanelen Kortom Ruimte, luxe en stijlvol wonen op een toplocatie. Karavaanstraat 47 biedt het complete pakket. Plan nu je bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier van deze prachtige woning! *** Karavaanstraat 47, Purmerend Welcome to Karavaanstraat 47 in Purmerend — a move-in ready, meticulously finished semi-detached home located in the highly sought-after Weidevenne district. Here, you’ll enjoy luxury, comfort, and generous living space, both indoors and outdoors. Every detail has been carefully considered: from the high-end kitchen appliances to the inviting living room, custom-built cabinetry, and beautifully landscaped sunny rear garden. The property also features a practical carport and private on-site parking. This is one of those homes where you simply unpack your boxes and start living. Layout Ground floor At the front of the home, you’ll find the immaculate, luxury kitchen. It is equipped with a range of high-quality built-in appliances, including a wine cooler, coffee machine, combi microwave, and a separate steam oven — a true dream for cooking enthusiasts and food lovers alike. At the rear, the spacious and bright living room offers a wonderful place to relax and unwind. The gas fireplace adds warmth and ambiance during the colder months. French doors create a seamless connection to the generous south-facing backyard. The garden is beautifully landscaped and features a large covered terrace — perfect for long summer evenings, cozy barbecues, or enjoying a quiet cup of coffee in the morning sun. First floor The first floor offers two well-proportioned bedrooms. The front bedroom is ideal as a child’s room, home office, or guest room. The master bedroom at the rear feels like a luxurious hotel suite, complete with an open walk-in closet. The modern bathroom is stylishly finished and includes a walk-in shower, double vanity, and toilet — combining comfort and luxury in one elegant space. Second floor The second floor provides surprisingly generous additional space. A large landing with storage area offers practical storage options. The third bedroom is spacious, bright, and comfortable. A fixed staircase leads to the attic storage loft, ideal for extra storage. Location The location truly completes the picture. Within a short distance, you’ll find Shopping Center Weidevenne for all your daily groceries. Station Purmerend Weidevenne offers fast connections to Hoorn, Zaandam, Amsterdam, and Schiphol. Bus stops, main roads, and the lively city center of Purmerend — with a wide range of shops and restaurants — are all nearby. Here, you live in a peaceful residential setting with every convenience within easy reach. Key features at a glance - Completion in consultation - Freehold property - Luxury semi-detached home - Private on-site parking - High-end kitchen with built-in appliances - Spacious and bright living room - Beautifully landscaped south-facing garden with large covered terrace - 3 generous bedrooms and a modern bathroom - Ample storage space - Quiet location in popular Weidevenne, close to shops, station, and main roads - 19 solar panels In summary Space, luxury, and stylish living in a prime location. Karavaanstraat 47 truly offers the complete package. Schedule your viewing today and experience the comfort and quality of this exceptional home for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
515 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.