Direct naar de inhoud
Logo van Fred Koot Makelaardij

Kraggeveenstraat 68

1441MK Purmerend • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.925

Fotogalerij

Kraggeveenstraat 68 Purmerend
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Gelegen op rustige locatie aan een verkeersluw en kindvriendelijk straatje, deze modern afgewerkte en extra ruime 5-kamer eengezinswoning met riant uitgebouwde woonkamer (van 41 m2). De woning heeft een totaal woonoppervlak van maar liefst 121 m2 plus achter in de tuin een ruime berging/hobbyruimte (7 m2) met naastgelegen overkapping (en achterom). Indeling: Entree: hal, toiletruimte, meterkast met stadsverwarmingsunit, riant uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het westen, achter in de tuin de hobbyruimte plus overkapping (en achterom) aan de voorzijde van de woning de openkeuken voorzien van inbouwapparatuur en landelijk uitzicht richting het Oudelandsdijkje. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van voldoende afmeting en de badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels, en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en de droger, vierde slaapkamer met dakraam. Locatie: Gelegen op zeer gewilde kindvriendelijke locatie in De Gors-Noord, aan een doodlopend straatje tegenover de brede groenstrook van het Oudelandsdijkje, dus geen directe overburen. Kinkerboerderij De Ridder, Spurd-Leegwaterzwembad, Bassisschool Het Baken en Albert Heijn in Winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen allen in de directe nabijheid en op loopafstand. Bushalte 104 en 110 aan de Bovenlandsestraat Bijzonderheden: - 121 m2 woonoppervlak (meetrapport beschikbaar) (woning is twee en halve meter uitgebouwd) - 7 m2 hobbyruimte plus overkapping in de tuin - eigen grond - energielabel C - 4 slaapkamers - openkeuken voorzien van inbouwapparatuur - badkamer met inloopdouche, twee wastafels en 2e toilet - woning is aangesloten op stadsverwarming (hoeft niet van het gas af) - Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Purmerend We nodigen u van harte uit deze woning te komen bekijken. ENGLISH Situated on a quiet location on a traffic-calmed and child-friendly street, this modern finished and extra spacious 5-room family home with a generously extended living room (41 m2). The house has a total living area of no less than 121 m2 plus a spacious storage/hobby room (7 m2) at the back of the garden with adjacent canopy (and back entrance). Layout: Entrance: hall, toilet, meter cupboard with district heating unit, generously extended and garden-oriented living room with patio doors to the garden faced west, at the back of the garden the hobby room plus canopy (and back entrance) at the front of the house the open kitchen with built-in appliances and rural view towards the Oudelandsdijkje. First floor: landing, three bedrooms of sufficient size and the bathroom with walk-in shower, two sinks, and second toilet. Second floor: landing with connection for the washing machine and dryer, fourth bedroom with skylight. Location: Situated in a very popular child-friendly location in De Gors-Noord, on a dead-end street opposite the wide green strip of the Oudelandsdijkje, so no direct neighbours. Kinkerboerderij De Ridder, Spurd-Leegwater swimming pool, Primary school Het Baken and Albert Heijn in Winkelcentrum Meerland for daily shopping, all in the immediate vicinity and within walking distance. Bus stop 104 and 110 on the Bovenlandsestraat Special features: - 121 m2 living space (measurement report available) (house has been extended by two and a half metres) - 7 m2 hobby room plus canopy in the garden - private land - energy label C - 4 bedrooms - open kitchen with built-in appliances - bathroom with walk-in shower, two sinks and 2nd toilet - house is connected to district heating (does not have to be disconnected from the gas) - Notary at the buyer's choice, within the municipality of Purmerend We invite you to come and see this house. *This property is listed by a Certified Expat Broker*

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.