Direct naar de inhoud
Logo van Bastiaan Makelaardij

Lauwersmeer 37

1447LA Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Lauwersmeer 37 Purmerend
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die je direct kunt betrekken, dus instap klaar en dan ook nog eens energiezuinig met 8 zonnepanelen, een diepe achtertuin, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een rustige ligging in de groene wijk “Purmer-Zuid”: DAN IS DIT JOUW UITGELEZEN KANS! Met veel liefde en aandacht hebben de huidige eigenaren de woning de laatste jaren verbouwd en het wooncomfort vergroot. Zo is in 2020 de begane grondvloer v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming en v.v. een fraaie pvc vloerafwerking, in 2021 een nieuwe keuken geplaatst in ruime U-opstelling, de badkamer en het toilet in 2020 geheel vernieuwd en zijn er in 2020 acht zonnepanelen geplaatst. Verder benadrukken wij de fantastische, rustige locatie nabij “Het Leeghwaterpark “ met het zwembad, “Het Purmerbos” op 5 minuten loopafstand, 2 kindvriendelijke speelplekken, een basisschool op korte afstand net zoals winkelcentrum “Meerland” en een prima busverbinding naar Amsterdam en Schiphol. Maar laten we alvast even vooruitblikken op jouw bezichtiging. De auto’s kunnen op eigen erf geparkeerd worden om vervolgens via de voor-entree de rondleiding te starten in de hal met garderobekast, meterkast, stadsverwarmingskast, toilet v.v. fonteintje en trapopgang 1e verdieping uitkomende in de tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken in U-opstelling v.v. vaatwasser, inductie kookplaat met kookzone, afzuigkap, oven en granieten aanrechtblad. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. De openslaande tuindeur geeft toegang naar de keurig verzorgde achtertuin met zonneterras, ruime blokhutberging v.v. elektra en een brede poort naar de brede achtergelegen steeg (ook de scooter en/of motor hebben een prima toegang). De eerste verdieping met drempelloos doorlopende laminaatvloer in de slaapvertrekken biedt ruimte aan een overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 fijne slaapkamers van prima formaat en een luxe, geheel betegelde badkamer (2021) v.v. douche met glasscherm, thermostatische douchekraan, vrijhangend closet, dubbele wastafel in meubel met verwarmde spiegel en designradiator. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen waarbij 1 of meerdere slaapkamers tot de mogelijkheden behoort. Op de voorzolder is thans de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger gerealiseerd als ook de mechanische ventilatiebox geplaatst. Voor de daglichttoetreding is een Velux dakraam aanwezig. Nog even een aantal belangrijke kenmerken op een rijtje: *Perceel 158 m² eigen grond; *2 Parkeerplaatsen op eigen terrein; *Vloerverwarming in 4 groepen op de begane grond v.v. pvc vloerafwerking; *Fraaie keuken met inbouwapparatuur (2021); *Luxe badkamer en toilet (2020); *Nieuwe elektra groepenopstelling (2021); *8 Zonnepanelen (eigendom); *Oplevering op korte termijn mogelijk!!!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.