Direct naar de inhoud
Logo van Bastiaan Makelaardij

Luitje Broekemastraat 10

1447GC Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.303

Fotogalerij

Luitje Broekemastraat 10 Purmerend
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zogenaamde geschakelde diamantwoning met aangebouwde garage, aluminium berging en diepe, fraai aangelegde tuin aan het water bied je werkelijk alle wooncomfort, ruimte en rust die je je kan wensen! De woning kent een bijzondere architectuur door de speelse zeshoekige vorm en inspireert direct tot een fijne, stijlvolle inrichting. De woning heeft een ruime, lichte living met open keuken, drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een fraaie, zonnige tuin met meerdere zonneterrassen. Voor de auto is altijd plaats op eigen grond of in de garage. Over de ligging en de buurt: Deze woning (1990) is gelegen aan een rustige weg in de prettige, kindvriendelijke wijk “Purmer Zuid”. De ruim 15 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, grenst aan het water. In de wijk vindt u diverse speeltuintjes voor de kinderen. Winkelcentrum “Meerland” met supermarkten en een breed scala aan winkelaanbod bevindt zich op loopafstand, terwijl het gezellige historische centrum van Purmerend nog geen tien minuten fietsen is. Kinderopvang en basisschool treft u eveneens op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig bereikbaar is. Wij noemen verder het “Purmerbos”, het park “De Driegang” en een golfbaan, diverse sportfaciliteiten die per fiets goed bereikbaar zijn, net zoals medische voorzieningen. Voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding richting onder meer Amsterdam tref je een bus opstapplaats op loopafstand, terwijl het NS-station van Purmerend met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Met de auto ben je snel op snelweg A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam. Deze diamant is al voor je geslepen, dus een uitgelezen kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit “meer dan pareltje”! Indeling van de woning: Via de fraai aangelegde voortuin met oprij pad voor de garage bereikt u de voordeur. Entree met garderobe en meterkast (groepenopstelling 2024 en stadsverwarmingsunit Danfoss uit 2023), trapopgang naar de eerste verdieping, keurig toilet met vrijhangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer heeft grote raampartijen en een openslaande deur naar de tuin. De U-vormige keuken heeft witte fronten, een donker aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een koelcombinatie, oven/magnetron, een keramische kookplaat en een afzuigkap met buitenuitgang. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie keurig afgewerkte slaapkamers, een bergkast met de hetelucht verwamingsinstallatie (Brink bouwjaar 2023) en unit mechanische ventilatie en de badkamer. De vloerafwerking van de slaapkamers en overloop is laminaat (ca 5 jaar oud). In de ruime, wit/antraciet grijs betegelde badkamer treft u een douche-cabine (2019) met thermostatische douche-kraan, een fraai badkamermeubel met wasbak, spiegel en een vrijhangend toilet aan. Specifieke kenmerken van de woning: *Goed onderhouden, sfeervolle geschakelde woning met ruime, lichte living, open keuken, drie slaapkamers, nette badkamer, ruime zolder en een fantastische buitenruimte, o.a. aan het water; *Definitief energielabel C (wellicht door de zonnepanelen een B mogelijk); *6 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2024; *Extra geïsoleerde praktische zolderruimte; *Bijzondere, inspirerende architectuur; *Aangebouwde garage v.v. elektrisch bedienbare sectionaldeur en elektra; *Parkeren op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Stadsverwarming
Cv ketel
Brink hetelucht (2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.