Direct naar de inhoud
Logo van TWM Makelaardij Amsterdam

Luitje Broekemastraat 132

1447GG Purmerend • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.671

Fotogalerij

Luitje Broekemastraat 132 Purmerend
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, lichte en uitstekend ingedeelde gezinswoning in de Purmer Zuid? Gevonden! Deze eindwoning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, moderne voorzieningen en een fijne ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel en rustig willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. Ligging / Omgeving De woning ligt in de geliefde Purmer Zuid, een kindvriendelijke en groene woonomgeving met diverse speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen in de buurt. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Meerland met een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Purmerend met zijn gezellige Koemarkt en horecaplein ligt slechts enkele minuten fietsen verderop. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer bent u zo op uw bestemming. De bushalte Mergelland ligt op korte loopafstand en biedt een directe richting Amsterdam. De uitvalswegen A7 en N244 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen 20 minuten in Amsterdam of Hoorn bent. Indeling Woning Begane grond: Ruime entree met hal, toilet en trapopgang. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als inloopgarderobe. De overloop biedt toegang tot de vliering voor extra opbergruimte en op de overloop zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Tuin: De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten. De tuin beschikt over een zijingang en een houten berging voorzien van elektra en heeft een overkapping waar een heerlijke zit kan worden gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een verzorgde voortuin. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 143,10 m² • Externe bergruimte: 6,70 m² • Perceeloppervlakte: 170 m² • Inhoud: 507,49 m³ Energie en Installaties De woning beschikt over energielabel C (geldig tot 17-03-2026) en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Onderhoud De woning is keurig onderhouden, zowel binnen als buiten. Dankzij de betonnen vloeren, goede isolatie en stadsverwarming is het wooncomfort hoog en het onderhoud beperkt. De woning verkeert in zeer nette staat en kan direct worden betrokken. Parkeren Parkeren kan vrij in de straat; er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Eigendom De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Purmerend. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en er zijn geen betalingen van toepassing. Overige Bijzonderheden • Bouwjaar: 1989 • Eindwoning • Tuin gelegen op het zuidwesten • 5 slaapkamers • Volledig geïsoleerd • Elektrische rolluiken aanwezig • Zonnige en ruime tuin met zijingang • Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
507 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.