Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Nijlstraat 102 B

1448NZ Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 5.819

Fotogalerij

Nijlstraat 102 B Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Modern en licht 3-kamerappartement in het hart van Weidevenne Welkom bij dit heerlijke 3-kamerappartement aan de Nijlstraat 102B in het geliefde Weidevenne. Met grote raampartijen, meerdere Franse balkons en een slimme indeling voelt dit appartement heerlijk ruim en comfortabel aan. Een instapklaar appartement waar je je direct thuis zult voelen. Indeling Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, een lichte en uitnodigende ruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de meerdere ramen en het Franse balkon. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. Via de woonkamer bereik je de twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers beschikken over een Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Locatie Het appartement is gelegen in de populaire en jonge wijk Weidevenne. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum, het treinstation en het busstation. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Highlights op een rij - Eigen grond - Oplevering in overleg - Ruime en lichte woonkamer met Frans balkon - Open keuken met inbouwapparatuur - Twee goed bemeten slaapkamers - Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Separaat toilet - Lift aanwezig in het complex - Gelegen in de geliefde wijk Weidevenne - Winkels en openbaar vervoer op loopafstand Benieuwd geworden? Dit appartement moet je écht van binnen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging van Nijlstraat 102B in Purmerend. - ENGLISH TRANSLATION - Modern and Bright 2-Bedroom Apartment in the Heart of Weidevenne Welcome to this delightful 2-bedroom apartment at Nijlstraat 102B, located in the popular Weidevenne neighborhood. With large windows, multiple French balconies, and a smart layout, this apartment feels wonderfully spacious and comfortable. A move-in-ready home where you will instantly feel at ease. Layout You enter through the hallway, which provides access to the bathroom featuring a double vanity, a spacious walk-in shower, and a separate toilet. From the hallway, you step into the living room — a bright and inviting space filled with natural light thanks to the large windows and French balcony. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and connects seamlessly to the living area. From the living room, you reach the two well-sized bedrooms. Both rooms feature a French balcony, providing extra light and ventilation. Location The apartment is situated in the popular and modern Weidevenne district. Here, you can enjoy peaceful living with all amenities within easy reach. The shopping center, train station, and bus station are all within walking distance. Major roads towards cities including Amsterdam are easily and quickly accessible. An ideal combination of comfortable living and excellent connectivity. Key Features - Freehold property (no ground lease) - Completion date by mutual agreement - Spacious and bright living room with French balcony - Open kitchen with built-in appliances - Two well-sized bedrooms - Bathroom with double vanity and walk-in shower - Separate toilet - Elevator available in the building - Located in the sought-after Weidevenne neighborhood - Shops and public transport within walking distance Curious? This apartment truly needs to be experienced from the inside. Schedule a viewing today and discover the space, light, and excellent location of Nijlstraat 102B in Purmerend for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
200 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.