Direct naar de inhoud
Logo van Hoen Makelaars

Purmersteenweg 2

1441DL Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.142

Fotogalerij

Purmersteenweg 2 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant hoekpand aan centrale Purmersteenweg! Op een charmante hoek van de Purmersteenweg en Wolthuissingel staat dit karaktervolle pand van circa 175m² woonoppervlakte, verdeeld over drie royale woonlagen, met riante achtertuin voorzien van privé garage. Dankzij de hoekligging valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor het hele huis een lichte en open sfeer uitstraalt. De indeling en het gevoel van ruimte zorgen voor optimaal wooncomfort, midden in de stad! INDELING Via de entree aan de straatzijde wordt de woning betreden in een riante hal. Hier bevindt zich tevens het separate toilet en de toegang tot de living en de bovengelegen verdiepingen. De woonkamer, kenmerkend door de aantrekkelijke hoekligging, profiteert van een fraaie lichtinval en een royaal woonoppervlak. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde een ruime eethoek is gesitueerd, grenzend aan de halfopen keuken. De openslaande deuren verbinden de leefruimte naadloos met de zonnige achtertuin op het zuiden. Deze buitenruimte is fraai ingericht met een royale overkapping en beschikt daarnaast over een praktische carport. De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken, die functioneert als een praktisch verlengstuk van de keuken en extra bergruimte en gebruiksgemak biedt. Via de centrale hal wordt de eerste verdieping bereikt. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een royale walk-in closet. Deze walk-in closet kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt opnieuw twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een badkamer en suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Hiermee vormt deze verdieping een ideale indeling voor bijvoorbeeld gasten, kinderen of een separate werk- of slaapverdieping. METRAGES - Bruto vloeroppervlakte: c.a. 204,51m²; - Woonruimte (GO Wonen): c.a. 174,8m²; - Bruto inhoud: c.a. 698,3m³; - Tuin: c.a. 32m². EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. ENERGIELABEL Energielabel D. VERKOOPCLAUSULES Ouderdomsclausule is van toepassing. OPLEVERING Beschikbaar in overleg. PARKEERGELEGENHEID Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. Voor bewoners geldt het parkeerbeleid van de gemeente Purmerend. De actuele voorwaarden, eventuele vergunningen en beschikbaarheid kunnen worden geraadpleegd via de gemeente. LOCATIE De woning is gelegen aan de Purmersteenweg 2 op een centrale locatie in Purmerend, op korte afstand van de levendige binnenstad. Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik en een prettige combinatie van stedelijke dynamiek en dagelijks gemak. Op loop- en fietsafstand bevindt zich het historische centrum van Purmerend met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Het Koemarktplein, het kloppende horecahart van de stad, ligt eveneens nabij en staat bekend om zijn terrassen, restaurants en levendige sfeer – een geliefde plek voor een lunch, borrel of diner. Ook Winkelcentrum Eggert bevindt zich in de directe omgeving en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A7 en A10, waardoor Amsterdam binnen circa 20 minuten te bereiken is. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting Amsterdam en omliggende plaatsen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Groene gebieden en recreatieve plekken liggen eveneens op korte afstand, waardoor de locatie een aantrekkelijke balans biedt tussen stedelijk comfort en ontspanning. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In deze advertentie is gebruik gemaakt van digitale artist impressions'' Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
698 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.