Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Rietdekkerstraat 54

1445KH Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Rietdekkerstraat 54 Purmerend
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een ruime eindwoning met 105 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw kans. Deze goed onderhouden woning uit 1983 ligt in Purmer Noord en biedt alles wat je als (jong) gezin nodig hebt. Dankzij het energielabel B woon je hier comfortabel met aangename stookkosten. De extra zolderverdieping met dakkapel en de praktische indeling maken dit een huis waar je direct mogelijkheden ziet voor werken aan huis, hobby’s of een extra slaapkamer. De woning ligt in de populaire wijk Purmer Noord, een rustige en groene woonomgeving met veel speelruimte voor kinderen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je snel op weg richting Amsterdam, Hoorn of Zaandam. Hier woon je in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Deze eindwoning is praktisch ingedeeld en keurig onderhouden. De woonkamer is licht en tuingericht en beschikt over een handige trapkast en stadsverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd, waarvan één met dakkapel. Het glas is in 2021 vervangen, wat bijdraagt aan extra comfort. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een ruime zolder met kunststof dakkapel en extra dakisolatie, ideaal als studio, werkruimte of vierde slaapkamer. De achtertuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een achterom en een stenen berging. In zijn geheel is dit een fijne, complete woning waar je zonder grote aanpassingen zo in kunt trekken. Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern hangend toilet met fontein. Ook is hier een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met uitzicht op de tuin en voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. De keuken aan de voorzijde is functioneel opgezet en biedt veel werk en bergruimte, ideaal voor wie graag kookt. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een inloopkast. De kamers zijn netjes afgewerkt en flexibel in te delen als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De slaapkamer met dakkapel biedt extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compact maar compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is een grote open ruimte met kunststof dakkapel. Dankzij de extra isolatie van het dak is deze verdieping uitstekend geschikt als studio, werkplek of royale vierde slaapkamer. Hier kun je echt alle kanten op, afhankelijk van jouw woonwensen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Eindwoning met extra privacy • 105 m² woongenot • Vier slaapkamers • Energielabel B • Glas vervangen in 2021 • Zolder met kunststof dakkapel en extra dakisolatie • Achtertuin met elektrisch zonnescherm, achterom en stenen berging Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.