Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Sierra Madrestraat 95

1448TX Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.081

Fotogalerij

Sierra Madrestraat 95 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Turnkey en hoogwaardig afgewerkte woning aan het water met ruimtelijk uitzicht en parkeerplaats op eigen erf! Je woont hier in een luxe, instapklare woning aan het water op een uitstekende locatie! De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en het onderhoudsniveau is erg hoog. Gelegen aan een doodlopende, autoluwe straat met voorzieningen op korte afstand, zoals het Van Damplein en NS-station Weidevenne. De tuin is diep en breed en voorzien van een fraaie overkapping van Douglas hout. De woning is volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming. In de afgelopen jaren is veel vernieuwd, waaronder de keuken, het bitumen dak (2024) en het schilderwerk van de gehele buitenzijde (2025). De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een betondesign vloer met vloerverwarming (7 groepen). De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele koelvriescombinatie en combi stoomoven. De badkamer is luxe ingericht met een dubbele douche (met verhoogde waterdruk), dubbele wastafel en vloerverwarming. De tuin aan het water, met drijfvlonder, is recent vernieuwd met (massief) composiet vlonderdelen, een nieuwe overkapping met schuur en beschoeiing. Ook aanwezig is het elektrische zonnescherm, boven de openslaande deuren, over de gehele breedte van de woning! Een andere bijzondere wetenswaardigheid, gericht aan de vogelspotters; er zijn ijsvogels actief aan de waterkant! Je woont hier centraal in Weidevenne. Voor boodschappen ga je naar het winkelcentrum om de hoek en ook sportvoorzieningen zoals FC Purmerend en MyLife liggen dichtbij. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Purmerend en via de Jaagweg of A7 ben je met de auto snel in Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met directe verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet met hangcloset en fonteintje. Hier vind je ook de wasruimte/berging met plek voor wasmachine, droger en extra opslag voor fietsen of dergelijken. (Deze multifunctionele ruimte is eventueel ook te gebruiken als praktijk aan huis!) Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met vloerverwarming en strakke afwerking. De trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht. Via de woonkamer bereik je de tuin aan het water met overkapping. Op de eerste verdieping zijn drie (oorspronkelijk vier) goed bemeten slaapkamers. Deze zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte en voorzien van rolluiken. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en vloerverwarming. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, notaris in Purmerend • Parkeren op eigen terrein • Tuin aan het water met overkapping • Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar • Moderne keuken en badkamer • Bitumen dak vernieuwd in 2024 • Schilderwerk gehele buitenzijde 2025 • Rolluiken op alle slaapkamers • Energielabel A en stadsverwarming Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op met Van Overbeek Makelaars en plan een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.