Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Zaanstad

Sulawesi 25

1448AR Purmerend • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Sulawesi 25 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó je meubels kunt neerzetten? Deze gemoderniseerde tussenwoning in de populaire wijk Weidevenne heeft alles wat je zoekt! Met een zonnige tuin van maar liefst 14 meter diep op het zuiden en grote raampartijen geniet je hier de hele dag van licht en ruimte. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Binnen vind je een strak afgewerkte begane grond met gestuukte wanden en plafonds, een luxe open keuken (2019) , moderne toiletruimte en badkamer (2023). Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn er maar liefst vier goed bemeten slaapkamers en heb je volop mogelijkheden om thuis te werken of een logeerkamer te creëren. Bovendien is er nog uitbouwpotentie aan de achterzijde voor wie nog groter wil wonen. Het huis ligt in een rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid en veel privacy: geen directe overburen aan de voorzijde en ook aan de achterzijde vrij uitzicht. Kortom: een lichte, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie. LIGGING De Weidevenne is één van de meest gewilde en kindvriendelijke wijken van Purmerend. Je woont hier rustig en autoluw, met volop speelgelegenheid voor kinderen en veel voorzieningen in de directe omgeving. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op een speeltuin en op korte loop- of fietsafstand vind je het winkelcentrum Weidevenne met een supermarkt, diverse winkels en gezellige restaurantjes. Ook kinderopvang en basisscholen zijn dichtbij, net als sportfaciliteiten en speeltuintjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor een avondje uit fiets je in een paar minuten naar het historische centrum van Purmerend met de Koemarkt, het Purmerends Museum en nog veel meer voorzieningen. BEREIKBAARHEID Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, vanwaar je snel richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn rijdt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de bushalte voor de snelbus naar Amsterdam ligt op een paar minuten lopen en brengt je in circa 20 minuten naar de metro van de Noord/Zuidlijn. Daarnaast is er een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Zuidoost. Het NS-station Weidevenne ligt op loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam en Schiphol. INDELING Begane grond Via de entree met meterkast en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, bereik je de lichte woonkamer. De tuingerichte living heeft een praktische trapkast, een grote schuifpui en een strakke PVC-vloer. Vanuit hier stap je zo de zuidgerichte tuin van maar liefst 14 meter diep in, voorzien van elektra, water, zonwering en een schuur met overkapping. Aan de voorzijde vind je de royale hoekkeuken met natuurstenen werkblad, carrouselkast, hoge kastenwand en luxe Siemens inbouwapparatuur: een brede inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en een handige apothekerskast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad met douche op glijstang en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de voorzolder met wasruimte. Dankzij de dakkapel is dit een prettige en lichte ruimte. De ruime zolder-/slaapkamer is aanzienlijk vergroot met maar liefst twee dakkapellen en biedt volop bergruimte achter de knieschotten. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 143 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 153 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m² • Externe bergruimte: 7 m² • Bruto inhoud woning: 407 m³ BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1997 • De achtertuin is gesitueerd op het zuiden • Isolatie: volledig geïsoleerd • Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaars • Verwarming door middel van stadsverwarming • Energielabel: A • Parkeren: gratis parkeergelegenheid op de openbare weg • Notaris: naar keuze koper Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.