Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Van IJsendijkstraat 69

1442CJ Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.067

Fotogalerij

Van IJsendijkstraat 69 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Fijne tussenwoning met diepe tuin – Van IJsendijkstraat 69, Purmerend Ben je op zoek naar een toekomstbestendige woning die is gelegen op een toplocatie in Purmerend? Dan valt de Van IJsendijkstraat 69 helemaal in jouw straatje! Deze woning heeft energielabel B, is goed onderhouden en beschikt over maar liefst 3 slaapkamers waar je nog een zolder bij op kan tellen. Verder heeft de woning zowel een diepe voor- als achtertuin. De locatie is ook een pluspunt: de woning ligt centraal, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, wat het dagelijks leven extra gemak biedt. De woning De voorzijde van de woning is voorzien van een ca. 7 meter diepe tuin. De woning zelf betreed je via de hal, waar zich ook het separate toilet bevindt. Vanuit hier stap je de lichte, ruime woonkamer in – een fijne leefruimte met volop daglicht. Aan de achterzijde ligt de keuken, met uitzicht op de diepe achtertuin. Deze is ca. 13 meter en beschikt ook over een vrijstaand stenen schuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De nette badkamer is in 2018 geheel gerenoveerd en is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde kamer, die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is hier extra bergruimte beschikbaar. De omgeving De woning ligt in de populaire en centraal gelegen wijk Overwhere. Binnen enkele minuten ben je op de fiets bij het Makado winkelcentrum voor al je boodschappen of bij het Wormerplein voor meer winkels en voorzieningen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van verschillende basisscholen, en voor sportieve activiteiten ben je hier op de juiste plek. Van voetbal tot tennis en honkbal: de sportvelden liggen op loopafstand, ideaal voor een actieve levensstijl. Daarnaast ben je met de fiets in 10 minuten in het centrum van Purmerend, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Ook omliggende steden zijn snel bereikbaar via zowel het OV als de uitvalswegen. Zo is het treinstation Purmerend Overwhere, busstations richting o.a. Amsterdam en de A7 dichtbij. Samenvattend nog even alle pluspunten op een rij; - Energielabel B en aangesloten op stadsverwarming – comfortabel én toekomstgericht - Diepe achtertuin met vrijstaand stenen schuur - Verzorgde badkamer en praktische indeling - Centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Plan een bezichtiging en ontdek de kansen van deze woning aan de Van IJsendijkstraat 69 in Purmerend. — ENGLISH TRANSLATION — Charming Mid-Terrace Home with a Deep Garden – Van IJsendijkstraat 69, Purmerend Are you looking for a future-proof home in a prime location in Purmerend? Then Van IJsendijkstraat 69 might be exactly what you're looking for! This well-maintained property has an energy label B and offers no less than 3 bedrooms—plus a spacious attic. Both the front and back gardens are impressively deep, giving you plenty of outdoor space. The location is another major advantage: centrally situated, close to shops, schools, public transport, and main roads for easy commuting and daily convenience. The Home At the front, you’ll find a garden approximately 7 meters deep. You enter the house through the hallway, which includes a separate toilet. From there, step into the bright and spacious living room—a welcoming area filled with natural light. At the rear of the home is the kitchen, overlooking the deep back garden (approx. 13 meters), which also features a detached stone shed. Upstairs, there are three bedrooms, each with good natural light and a practical layout. The modern bathroom was fully renovated in 2018 and includes a shower, washbasin, and second toilet. A fixed staircase leads to the attic floor, which offers a fourth room—perfect as an extra bedroom, home office, or hobby space. There’s also additional storage available here. The Area The house is located in the popular and centrally located Overwhere neighborhood. Within minutes by bike, you can reach the Makado shopping center for daily groceries or Wormerplein for additional stores and amenities. Families will appreciate the nearby primary schools, while sports enthusiasts will enjoy the range of facilities just a short walk away—from football and tennis to baseball. The center of Purmerend is only a 10-minute bike ride away and offers everything you need. Traveling to nearby cities is also easy, thanks to the proximity of Purmerend Overwhere train station, various bus stops (including direct routes to Amsterdam), and the A7 motorway. Summary of key features: - Energy label B and connected to district heating – comfortable and future-ready - Deep back garden with detached stone shed - Well-maintained bathroom and practical layout - Centrally located, close to shops, schools, public transport, and major roads Schedule a viewing and discover the potential of this lovely home at Van IJsendijkstraat 69 in Purmerend!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
304 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.