Direct naar de inhoud
Logo van Boelen Makelaardij

W. v.d. Brinkstraat 16

1444HD Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.770

Fotogalerij

W. v.d. Brinkstraat 16 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder grote kwadrantwoning van maar liefst 180m² met een zonnige en fraai aangelegde tuin, heel veel privacy, dit alles in een heerlijke groene en kindvriendelijke buurt! Voor wie zorgeloos en comfortable wil wonen, in een fijne rustige straat in Purmerend Overwhere, deze goed onderhouden kwadrantwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een fantastische tuingerichte woonkamer en eetkamer. Dankzij de vele raampartijen is dit huis uitzonderlijk licht. Mooie praktijkruimte op de begane grond, ook geschikt als kantoor, extra slaapkamer met badkamer, atelier, of garage. De tuin rondom het huis biedt veel privacy! Deze woning biedt veel ruimte en comfort en is zeer geschikt voor (jonge) gezinnen, senioren en diegene die een woning zoekt die nét even anders is! Nieuwsgierig geworden? We laten je dit huis graag zien! Indeling: Entree, hal, garderobe en meterkast. Bij binnenkomst links toegang tot de gigantische woonkamer met de sfeervolle open-haard. De woonkamer is licht en ruim en heeft een glazen pui met openslaande deuren met directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Ook is er een hele mooie aangrenzende aangebouwde eetkamer waardoor dit huis zoveel ruimer is dan alle andere. Rechts de inpandige garage waar nu een praktijkruimte is, maar welke voor vele doeleinden geschikt gemaakt kan worden. Half open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, oven, magnetron, koelkast (2022) en afwasmachine (2025). Het toilet op de begane grond en voorzien van een fontein. Op de eerste etage maar liefst drie ruim bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een luxe badkamer met een heerlijk ligbad en wastafelmeubel. De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop deze is voorzien van een douche en toilet. Beiden hebben vloerverwarming. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich nog twee goed ingedeelde slaapkamers, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste strap, hier nog een extra vierde slaapkamer of werkkamer met airco, en een vaste kast met bergruimte en de cv-ketel (Intergas 2016). De garage is thans in gebruik als praktijkruimte en grote bijkeuken, maar kan ook eenvoudig weer gebruikt worden als garage. Hier momenteel veel opbergruimte met kastenwanden en de was- en droogkamer. Ligging: De Willem van de Brinkstraat ligt in de populaire wijk Overwhere, waarschijnlijk de groenste wijk van Purmerend, een wijk met een groen karakter in een rustige en kindvriendelijke buurt! Op circa vijf minuten fietsen treft men het gezellige historische centrum van Purmerend, waar u tal van leuke winkels en gezellige cafés en restaurants aantreft. Op en rond het winkelcentrum Leeuwerikplein, vindt u een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. De vele sportfaciliteiten zijn lopend of op de fiets eenvoudig te bereiken. De nabijheid van het park zorgt voor een perfecte balans tussen wonen en natuur. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen (van alle niveaus op loopafstand) in de buurt. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte is om de hoek, met de lijnen 100 en 306. En naar het NS-station Purmerend Overwhere fietst u in vijf minuten. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Hoorn en Zaandam zijn snel te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 180 m² (conform NEN 2580) - Maar liefst 4 slaapkamers - Nu praktijkruimte en bijkeuken. Een extra slaapkamer met badkamer, atelier, kantoor of garage behoort ook tot de mogelijkheden. - In 2024 geschilderd - Energielabel B - 6 Zonnepanelen - meterkast met 22 groepen - Alles HR ++ glas - airconditioning op de tweede verdieping - Gelegen op eigen grond - Fraai aangelegde tuin rondom, met schuur (3,5 bij 6) en achterom - Rustige, groene en kindvriendelijke buurt - Nabij het centrum en de Koemarkt - Oplevering in overleg ******** Particularly large quadrant house of no less than 180m² with a sunny and beautifully landscaped garden, lots of privacy, all this in a lovely green and child-friendly neighbourhood! For those who want to live carefree and comfortable, in a nice quiet street in Purmerend Overwhere, this well maintained quadrant house with no less than 4 bedrooms, a fantastic garden-oriented living room and dining room. Thanks to the many windows, this house is exceptionally light. Beautiful practice room on the ground floor, also suitable as an office, extra bedroom with bathroom, workshop, or garage. The garden around the house offers lots of privacy! This house offers a lot of space and comfort and is very suitable for (young) families, seniors and those looking for a home that is just that little bit different! Curious? We would love to show you this house! Layout: Entrance hall, cloakroom and meter cupboard. Upon entering, access on the left to the gigantic living room with its cosy fireplace. The living room is bright and spacious and has a glass front with French doors with direct access to the sunny south-facing garden. There is also a very nice attached dining room making this house so much more spacious than any other. To the right is the indoor garage where there is now a practice room, but which can be made suitable for many purposes. Semi-open kitchen in light colour scheme with various built-in appliances; gas hob, oven, microwave, fridge (2022) and dishwasher (2025). Toilet on the ground floor and fitted with a fountain. On the first floor no less than three generously sized bedrooms. One of the bedrooms has access to a luxurious bathroom with a lovely bathtub and washbasin. The second bathroom can be accessed via the landing and has a shower and toilet. Both have underfloor heating. On the other side of the landing are two more well-sized bedrooms, ideal as a work, children's or guest room. The second floor is accessible via a fixed strap, here another fourth bedroom or study with air conditioning, and a closet with storage space and the central heating boiler (Intergas 2016). The garage is currently used as a practice room and large utility room, but could easily be used as a garage again. Here currently a lot of storage space with cupboards and the laundry and drying room. Location: The Willem van de Brinkstraat is located in the popular Overwhere district, probably the greenest district of Purmerend, a district with a green character in a quiet and child-friendly neighbourhood! At about five minutes by bike, you will find the cosy historical centre of Purmerend, where you will find plenty of nice shops and cosy cafés and restaurants. On and around the Leeuwerikplein shopping centre, you will find a wide range of shops for daily groceries. The many sports facilities are easy to reach on foot or by bike. The proximity of the park ensures a perfect balance between living and nature. There are also several primary and secondary schools (of all levels within walking distance) nearby. Accessibility: The property has excellent public transport access. The bus stop is around the corner, with lines 100 and 306. And to the NS-station Purmerend Overwhere you cycle in five minutes. The arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Hoorn and Zaandam can also be reached quickly. Details: - Living area of approximately 180 m² (in accordance with NEN 2580) - No fewer than 4 bedrooms - Now practice room and utility room. An extra bedroom with bathroom, workshop, office or garage is also a possibility. - Painted in 2024 - Energy label B - 6 Solar panels - Meter cupboard with 22 groups - All HR ++ glass - Air conditioning on the second floor - Situated on own ground - Beautifully landscaped garden all around, with shed (3.5 by 6) and back entrance - Quiet, green and child-friendly neighbourhood - Near the centre and the Koemarkt - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
602 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.