Direct naar de inhoud
Logo van Bastiaan Makelaardij

W. v.d. Brinkstraat 77

1444HC Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.759

Fotogalerij

W. v.d. Brinkstraat 77 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mogen wij jou verrassen? En een perfect plaatje schetsen voor ultiem woongenot? Dan is de woning aan de Willem van den Brinkstraat 77 in Purmerend namelijk de enige juiste keuze! Om te beginnen: De omgeving: De Overwhere-Noord is een ruim opgezette jaren ‘70 woonwijk dichtbij uitvalswegen naar Amsterdam, Hoorn, Alkmaar en bijvoorbeeld Edam-Volendam en Monnickendam, maar ook met gezellige hofjes omgeven door veel groen. Nabij deze fantastische woonlocatie is winkelcentrum “Overwhere” met een breed scala aan winkelaanbod gelegen. Ook scholen voor basis- en voortgezet onderwijs liggen in de directe omgeving waarbij in de nabije toekomst ook nieuwe schoolcomplexen en een sporthal gerealiseerd gaan worden. Over de woonomgeving dan ook niets anders dan lof!!! Maar dan het perfecte woonplaatje: Een droomwoning van maar liefst 145 m² nuttig woonoppervlak met een zee aan ruimte, een echt riante living van 36 m² v.v. aluminium achter pui met openslaande deuren over de gehele breedte van de woning, een lamelparketvloer met vloerverwarming en een open keuken v.v. een breed eiland met spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat met 1 wok brander en afzuiging, composiet aanrechtblad en in de wandkasten een koelkast, aparte vrieskast, een combi oven/magnetron, veel praktische kastruimte en dat alles in een hoogglans moderne donkerbruin/witte kleurstelling. De begane grond wordt gecompleteerd door een voor-entree met hal, meterkast en een keurig toilet v.v. vrijhangend closet en fonteintje. De eveneens verrassend ruime 1e verdieping heeft een overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan de achter slaapkamer v.v. airco met buitenunit, vloerafwerking met lamelparket en een nette badkamer uitgevoerd met douche inloop, ligbad met jetstreams, 2e vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming. En dan de super ruime 2e verdieping v.v. een dakkapel aan de voor- en achterzijde, 2 slaapkamers beide v.v. airco met buitenunit, een voorzolder met opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine en wasdroger en een afgesloten cv ruimte met Vaillant cv ketel uit 2018, wasbak en mechanische ventilatiebox. De buitenruimte: De bijna 18 meter diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuid/westen is onderhoudsvriendelijk betegeld en verder vormgegeven met plantenborders, een overkapping met zonnedoeken over een railsysteem, automatische tuinverlichting (ook bedienbaar via een app), een achterom en een garage van 18 m² met elektrisch bedienbare kanteldeur, elektra incl. 380V aansluiting en UTP bekabeling als ook een eigen parkeerplaats direct achter de garage. Wetenswaardigheden: *Vanaf 2009 geheel verbouwd, gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld; *Dakkapellen 2e verdieping 2023; *2e Verdieping voorbereid met loze leidingen voor de aanleg van zonnepanelen; *Drie slaapvertrekken v.v. airco’s met buitenunit en bediening via de app; *Nieuwe elektra groepenopstelling 2022; *Aluminium achter pui met openslaande tuindeuren 2017: *Voegwerk, gevelreiniging en impregneren buitengevels 2017; *Definitief energielabel C tot 2035; *Lamelparketvloer 2010; *Keuken 2009; *Tuinaanleg 2019

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
512 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.