Direct naar de inhoud
Logo van Linger OG Makelaars en Taxateurs

Westerstraat 120

1441AT Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.850

Fotogalerij

Westerstraat 120 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volop genieten van het beste uit het stadshart van Purmerend: een borrel op de Koemarkt, een hapje eten in een van de gezellige restaurants of een avondje theater. Openbaar vervoer, scholen, de dagelijkse boodschap, sportaccommodaties, het ligt allemaal op steenworp afstand. De bus brengt je in 20 minuten naar Amsterdam en je zit binnen 5 minuten op de snelweg. Een geheel hoogwaardig afgewerkt drie-kamer appartement met heerlijk balkon gelegen pal bij 'de ingang van 't Stadje'. Dichter bij het centrum kán bijna niet. Deze woning is échtinstap klaar en wanneer wij zeggen instapklaar, bedoelen wij ook echt dat je hier alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken en kunt gaan genieten. De woning heeft een meer dan royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een super strakke keuken en vanaf het balkon altijd zonnig uitzicht over het stadshart van Purmerend. In totaal maar liefst 74,5 m2 bruto vloeroppervlak waarvan 67m2 woonoppervlak. Zodra je de woonkamer binnenstapt matcht het gevoel van de hippe binnenstad direct met het interieur. Strakke wanden en een fraaie vloer en meer dan voldoende ramen die door de natuurlijke lichtinval het ruimtelijke effect nog eens extra benadrukken. En die keuken....... dat is het pronkstuk. Het appartement heeft een veilig afgesloten entreepartij alsmede extra berging op de parterre. Via de afgesloten entree met bellenbord en videofoon kom je het appartementencomplex binnen. Daar neem je de trap naar de bovenste verdieping en doe je de deur bij nummer 120 open. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie vloer en strakke wandafwerking. Werkelijk iedere interieursmaak is direct inpasbaar. Is je smaak modern: dan kan je direct meubels neerzetten en verhuizen. Klassieker ingesteld? Eveneens meubels neerzetten en verhuizen. De ruime woonkamer heeft veel glasoppervlak waardoor de natuurlijke lichtinval het ruimtelijke effect nog eens extra versterkt. Vanaf het zonnige balkon een fraai uitzicht over de Wester- en de Nieuwstraat. Echt heel veel Purmerendser dan dit zal het niet snel worden. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur met als middelpunt het Boretti rvs gasfornuis. Het appartement heeft een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, zwevend toilet en een royale inloopdouche met prachtige glazenwand waar je makkelijk met twee personen onder genot van je favoriete muziek kan douchen. De kleurstelling in de badkamer is tijdloos. De twee slaapkamers hebben een goede afmeting waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een royale ingebouwde kastenwand voorzien van Louvre deuren. Op de begane grond bevindt zich de berging voor je tweewieler of andere spullen. * Het complex is in ’86 gerealiseerd en geheel voorzien van betonvloeren en kunststof kozijnen met isolatieglas. * Kosten VVE maandelijks € 120,-- * Een parkeervergunning kost je per jaar circa € 90,-- (áls je al besluit om de auto te houden). * In totaal 74,5 m2 bruto vloeroppervlak / 67m2 woonoppervlak. Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak om dit bijzondere appartement van binnen te bekijken. Wij weten het zeker: eenmaal binnen en je bent verkocht! Onze makelaar geeft graag een rondleiding! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
211 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.