Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Wonderfontein 53

1448RK Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Wonderfontein 53 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning verrast je met maar liefst 120 m² woongenot en niet minder dan vijf slaapkamers. Dankzij energielabel A++ geniet je hier van veel wooncomfort en zeer lage energiekosten. Met tien zonnepanelen, een uitbouw, twee dakkapellen en een recent aangelegde tuin is dit een ruime woning die ideaal is voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en flexibiliteit in hun woonruimte. De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, een prettige en kindvriendelijke omgeving met een rustige uitstraling en veel groen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook recreatiegebieden en waterpartijen liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend met een NS-station in de buurt, goede busverbindingen en snelle uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Deze tussenwoning uit 2004 is volledig geïsoleerd en in de loop der jaren op meerdere punten gemoderniseerd. De uitgebouwde woonkamer is licht en comfortabel en voorzien van vloerverwarming. De keuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2022 en uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur en een heetwaterkraan. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet en beschikt over elektrische vloerverwarming. Het toilet op de begane grond is in 2021 vernieuwd. De zonnige achtertuin is in 2025 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. De woning maakt een verzorgde en instapklare indruk. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot het moderne hangende toilet met fontein. De woonkamer is uitgebouwd en strak afgewerkt, waarbij de trapkast extra bergruimte biedt en de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien is van onder andere een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast die achterblijft. Via openslaande deuren met dubbele hordeur loop je zo de fraai aangelegde tuin in, waar ook een achterom aanwezig is. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde met screen en een grote slaapkamer met airconditioning. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor het inrichten van een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet en beschikt over elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen uit 2018. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. Beide kamers zijn verwarmd en licht. De overloop biedt plaats aan de wasmachine en droger en is deels ingericht als kast, met daarnaast praktische knieschotten voor extra bergruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A++ • 120 m² woongenot met vijf slaapkamers • Tien zonnepanelen geplaatst in 2022 • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Keuken vernieuwd in 2022 met luxe inbouwapparatuur • Tuin aangelegd in 2025 met pergola en achterom • Laadpaal aanwezig (ter overname) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
424 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.