Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Zambezilaan 236

1448RB Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.159

Fotogalerij

Zambezilaan 236 Purmerend
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning in een fijne woonwijk in Purmerend waar comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is Zambezilaan 236 absoluut het bekijken waard. Deze moderne woning uit 2004 biedt maar liefst 144 m² woongenot, vier slaapkamers en een perceel van 167 m². Met energielabel A++ geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. De 12 zonnepanelen uit 2023, de uitbouw aan de achterzijde én de aanwezigheid van airconditioning maken dit een heerlijke ruime gezinswoning die helemaal klaar is voor de toekomst. De omgeving De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, een jonge en ruim opgezette woonomgeving met een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en diverse sportvoorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum en ook het treinstation Weidevenne ligt op korte afstand. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning Deze tussenwoning uit 2004 is volledig geïsoleerd en biedt het comfort dat je mag verwachten van een woning uit deze bouwperiode. De uitgebouwde woonkamer voelt licht en ruim aan en is voorzien van zowel een open haard als airconditioning, waardoor je hier in elk seizoen aangenaam verblijft. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De straatgerichte keuken in hoekopstelling is functioneel en compleet uitgerust met onder meer een Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Ook het separate toilet op de begane grond is hangend uitgevoerd. De achtertuin op het noorden beschikt over een grote houten schuur met elektra en een aangebouwde overkapping, waardoor je hier het hele jaar door beschut kunt zitten. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor jonge gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis. De algehele staat is verzorgd en praktisch, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. De indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een modern hangend toilet. Vanuit hier bereik je de uitgebouwde woonkamer. De open haard zorgt voor sfeer, terwijl de airconditioning extra comfort biedt tijdens warme dagen. De trapkast zorgt voor praktische bergruimte en via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en prettig zicht op de straat. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met rolluiken, ideaal voor extra verduistering en privacy. De moderne badkamer uit 2020 is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast tref je hier de vierde slaapkamer met knieschotten voor extra bergruimte en een kunststof dakkapel uit 2004, waardoor deze kamer verrassend ruim en licht is. Deze verdieping is uitermate geschikt als tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A++ • 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Woonoppervlakte 144 m² • Perceeloppervlakte 167 m² • Bouwjaar 2004 • Badkamer vernieuwd in 2020 • Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
509 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.