Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Zambezilaan 247

1448ME Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.081

Fotogalerij

Zambezilaan 247 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Weidevenne, waar deze prachtige woning op jullie wacht! Deze zeer royale woning is de perfecte plek voor gezinnen met kinderen die behoefte hebben aan veel extra ruimte. Deze woning is gelegen in een rustige buurt en voorzien van alle gemakken biedt deze woning jullie optimaal wooncomfort, zoals een zonnige achtertuin van 38m2 (7 meter diep & 5,40 meter breed) gelegen op het zuid-westen, vier slaapkamers, een hobbykamer en uiteraard energielabel A. Laat je verrassen door het riante aantal vierkante meters woonplezier en ervaar het leven zonder aardgas. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Aardgasvrij wonen met een uitstekend A label: Duurzaam en klaar voor de toekomst. – De achtertuin is gelegen op het zuid-westen: Perfect om te genieten van de zon de hele dag door. – De woning is aan de achterzijde uitgebouwd daardoor treft u extra ruimte aan in de woonkamer voor jullie hele gezin. - 4 slaapkamers en een hobbyruimte: Ruimte voor iedereen om te ontspannen. - Ideale gezinswoning: Ideaal voor gezinnen met kinderen. - Alle denkbare voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig: Alles wat je nodig hebt binnen is binen handbereik. - Oplevering is spoedig mogelijk. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je voor: een plek waar ook kinderen veilig in de buurt kunnen spelen, waar je elke ochtend gewekt wordt door het natuurlijke licht dat door de ramen naar binnen komt, en waar je 's avonds in je eigen zeer zonnige achtertuin kunt genieten. Deze gezinswoning in Weidevenne biedt je dit alles en meer! De woning is gelegen in de geliefde en courante woonwijk Afrika. Bent u afhankelijk van het openbaar vervoer? Dat is ook absoluut geen probleem. De bus stopt bijna voor de deur en dan ben je in ongeveer 20 minuten in Amsterdam. Met de auto heb je binnen enkele minuten de A7 bereikt. De woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Purmerend, ook wel het stadje genoemd. De ruime en gratis parkeermogelijkheden rondom de woning maken het plaatje compleet. DUURZAAM WONEN Met energielabel classificatie A is deze woning niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar ook voor jullie portemonnee. Aardgasvrij wonen betekent dat je voorbereid bent op de toekomst en dat je kunt genieten van duurzame energieoplossingen die je helpen om je ecologische voetafdruk te verkleinen. RUIME WOONOPPERVLAKTE De woning beschikt over ruim voldoende woonoppervlakte. Dit geeft je de vrijheid om je huis in te richten zoals jij dat wilt. ZONNIGE ACHTERTUIN De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, dat betekent dat je de s’middags en s’avonds kunt genieten van de zon. Deze buitenruimte is een verlengstuk van je woonkamer waar je de seizoenen optimaal kunt beleven. VIER ROYALE SLAAPKAMERS Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor iedereen. ZEER RUIME WOONKAMER MET UITBOUW De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een extra ruime woonkamer. De natuurlijke lichtinval en de hoogte geeft de ruimte en een uitnodigende sfeer, waardoor je je meteen thuis zou kunnen voelen. KEUKEN EN BADKAMER Hoewel de keuken en badkamer nog in originele staat zijn, verkeren ze nog in nette staat. Dit biedt je de mogelijkheid om deze ruimtes desgewenst naar eigen smaak en eigen stijl te moderniseren. GUNSTIGE LIGGING EN RUSTIGE LOCATIE De wijk: Weidevenne is een rustige en zeer gunstige locatie, ook ideaal voor gezinnen. Alles wat jullie nodig hebben, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, zijn in de directe nabijheid aanwezig. Bovendien is de verbinding met het openbaar vervoer zeer goed, waardoor je gemakkelijk de rest van de stad (het stadje) kunt verkennen.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.