Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Pastoor Albertsstraat 10

6155LW Puth • Limburg

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Pastoor Albertsstraat 10 Puth
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** Vrijstaand wonen op een fantastische plek in Puth ***** Aan de geliefde Pastoor Albertsstraat, in het karakteristieke kerkdorp Puth, mogen wij u deze uitstekend onderhouden en royaal opgezette vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 897 m², met een fraai aangelegde voor- en achtertuin, veel privacy en een hoogwaardige afwerking binnen én buiten. Wat meteen opvalt is het verzorgde en solide karakter van het huis. De woning is gebouwd met duurzame materialen, beschikt over een energielabel B, is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, rolluiken rondom en grotendeels uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Acht zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten. Aan de voorzijde bereikt u via de brede oprit en carport de voordeur. Binnen treft u lichte en ruime vertrekken, een sfeervolle woonkamer, een royale leefkeuken met bijkeuken, een inpandige garage met zolder, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en bergzolder. Alles is tot in de puntjes verzorgd en met oog voor praktisch gebruik ingericht. De kers op de taart is zonder twijfel de prachtige, diepe achtertuin – een oase van rust met volwassen beplanting, een groot gazon, tuinhuis, overdekt terras en een eigen achterom. Puth is een rustig en geliefd kerkdorp, gelegen op het groene Plateau van Doenrade in de gemeente Beekdaelen. Het dorp biedt een prettige woonomgeving voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. De bekende wandelroute het Pieterpad loopt vlak langs de kerk van Puth, en ook andere wandel- en fietsroutes slingeren door de omliggende heuvels en bossen. Ondanks de landelijke ligging zijn uitvalswegen en voorzieningen goed bereikbaar; binnen enkele minuten bent u in Geleen, Sittard of Heerlen. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin en ruime oprit met carport betreedt u de woning. De ontvangsthal is ruim van opzet en voorzien van een vloer verwarmde tegelvloer, een garderobe, en biedt toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u tevens de provisiekelder, ideaal als extra voorraadruimte. De woonkamer is een echte leefruimte: heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De schuifpui verbindt de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. De ruime leefkeuken is de perfecte plek voor wie van koken én gezellig tafelen houdt. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. U treft hier een complete set inbouwapparatuur aan, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en vriezer . Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming. De ruimte is groot genoeg om een royale eettafel te plaatsen – perfect voor gezinnen of gezellige etentjes met vrienden. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergruimte én toegang tot het overdekte terras en de inpandige garage. De bijkeuken is wederom voorzien van vloerverwarming. De garage is verzorgd en afgewerkt met een nette tegelvloer. De elektrische sectionaalpoort biedt toegang tot de oprit. Via een vlizotrap bereikt u een ruime zolder, perfect voor het opbergen van spullen. EERSTE VERDIEPING EN ZOLDER De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren, veel daglichtinval en rolluiken. Eén van de slaapkamers beschikt over een muurkast en toegang tot de bergzolder. De badkamer is modern en compleet ingericht met een zwevend badmeubel met wastafel, bijbehorende spiegelkast met verlichting, een tweede toilet en een royale inloopdouche met glazen douchewand. Ook hier is een raam met rolluik aanwezig voor ventilatie en privacy. TUIN De achtertuin is werkelijk een pareltje. Vanuit de bijkeuken of de woonkamer loopt u het overdekte terras op – voorzien van verlichting – waar het zelfs in het voor- en najaar heerlijk toeven is. Het grote grasveld, de kleurrijke borders met bloemen en vaste planten, en het tuinhuis maken dit een perfecte tuin voor tuinliefhebbers én gezinnen met kinderen. De tuin biedt volledige privacy, heeft een eigen achterom en is zó ingericht dat er het hele jaar door genoten kan worden van zon en schaduw. Bijzonderheden - Energielabel B - 8 zonnepanelen (2022) 400Wp per stuk - Vrijstaande woning op royaal perceel van 897 m² - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Rolluiken op vrijwel alle ramen - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - 3 volwaardige slaapkamers - Inpandige garage met ruime zolder

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
897 m²
Inhoud
678 m³
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline HRC 30 CW (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6155

Google Maps

Puth op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Puth

Woon- en buurtcijfers in Puth

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Puth. In 2025 waren er 2.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

2.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Puth
Jaar Inwoners
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Puth
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label D

167

Label B

166

Label A

118

Label G

98

Label F

96

Label E

72

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Puth
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Puth
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Puth.

Veelgestelde vragen over wonen in Puth

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer woningen in Puth

Bekijk meer woningen in deze plaats.