Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Hazelaarlaan 18

4645JB Putte • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 3.210

Fotogalerij

Hazelaarlaan 18 Putte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de grens met België dichtbij het Moretusbos staat deze ZEER ROYALE en LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA met PARKEERKELDER op een groot perceel van 1396m². De woning is gelegen in een oase van rust aan de Hazelaarlaan in Putte. De perfecte plek voor iedereen die houdt van een rustige, groene leefomgeving. Deze woning, gebouwd in 1979, heeft op de begane grond een BIJZONDER GROTE WOONKAMER van 66m² met openhaard en aansluitend een veranda. De WOONKEUKEN van 24m² heeft een kookeiland en inbouw apparatuur. Er is op de begane grond 1 SLAAPKAMER met een MODERNE BADKAMER en suite. Geniet van de riante tuin van 1220m² rondom de villa met overdekt terras en buiten openhaard. Op de 1e verdieping zijn 3 royale SLAAPKAMERS (35m², 21m² en 18m²) waarvan 2 met een loggia. Ook is er op deze verdieping een RUIME 2e BADKAMER (18m²). De zolderverdieping biedt extra bergruimte en is via een vlizotrap bereikbaar. De woning beschikt tevens over een ruime parkeerkelder met wijnkast/kelder. Vanuit het hele huis heb je fraai en rustiek uitzicht op de achterzijde van de tuin. Gelegen in het dorp Putte, in de buurt van het centrum en dichtbij het bos waar je heerlijk kunt wandelen. In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, dus alles wat je nodig hebt is slechts een klein eindje verderop. Noemenswaardigheden: • Groene, rustige woonwijk • 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers • Royale zolder • Ruime tuin rondom gelegen met eigen waterbron • Overdekt terras met buitenhaard • Centrum op loopafstand • Bosrijke omgeving waar je heerlijk kunt wandelen • Dichtbij Antwerpen • Modernisering voor de handliggend • Energielabel C Begane grond; Je betreedt deze heerlijke villa op de begane grond via de grote hal waar je toegang hebt tot de ruime Z-vormige woonkamer van 66 m². De grote ramen zorgen hier voor veel natuurlijk lichtinval en biedt zicht op zij- en achtertuin. De grote woonkeuken van 24 m² is een droom voor elke thuiskok en heeft voldoende ruimte voor gezellige dineravonden met vrienden en familie. Via de entree heb je ook toegang tot het toilet en de slaapkamer met moderne badkamer en suite welke is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Hiermee is de woning echt levensloopbestendig. 1e verdieping en zolder; Via de hardhouten trap kom je op de 1e verdieping, hier vind je een grote overloop en 3 grote, comfortabele slaapkamers waarvan 2 met loggia. De ruime badkamer op deze verdieping is uitgerust met een toilet en bijzonder kunststof badkamermeubel uit de jaren 70 uit één stuk met dubbele wastafel, ligbad en douche. De ruimte en lay-out van deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan worden aangepast aan uw eigen smaak en stijl. De badkamer is zowel via de overloop als via 1 van de slaapkamers bereikbaar. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft voldoende bergruimte, hier is ook de HR c.v.-combiketel uit 2021 geïnstalleerd. Royale tuin (1220m²); De villa heeft een fraai aangelegde tuin rondom de villa. Deze biedt ruimte voor kinderen om te spelen en te genieten van het buitenleven, terwijl de volwassenen kunnen genieten van de rust en sereniteit van de omgeving. De tuin heeft een eigen bron en een overdekt terras met open haard. Deze tuin is voorzien van een aantal bijzondere bomen. Parkeren; Er is een royale eigen oprit en een grote parkeerkelder zodat er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. We nodigen je uit om deze woning zelf te komen bekijken. Pak deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige villa. Neem contact op met ons om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
257 m²
Perceeloppervlakte
1396 m²
Inhoud
1140 m³
Overige inpandige ruimte
82 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec VHR Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.