Direct naar de inhoud
Logo van Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Rozenstraat 17

4645CD Putte • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putte

Fotogalerij

Rozenstraat 17 Putte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een rustige en groene locatie? Deze tussenwoning (bouwjaar 1968) combineert degelijk wooncomfort met moderne voorzieningen. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken rondom en energielabel B woont u hier comfortabel én energiezuinig. Met een woonvolume van circa 400 m³ en vier volwaardige slaapkamers is dit de ideale woning voor het hele gezin. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree met laminaat vloer, stucwerk wanden en gespoten plafond komt u in de hal. Hier vindt u de meterkast, een toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De lichte, woonkamer beschikt over een laminaatvloer, strak gestucte wanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De moderne keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, inbouwverlichting, stucwerk wandafwerking en gespoten plafond. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vierpits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde): laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluik. Slaapkamer 2 (achterzijde): vergelijkbaar afgewerkt. Slaapkamer 3 (achterzijde): vergelijkbaar afgewerkt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verlaagd plafond met inbouwverlichting. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan de derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer, Velux dakraam en gestucte wanden. Op de voorzolder vindt u de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en bestrating. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Bijzonderheden Goed onderhouden woning Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Rolluiken rondom Moderne keuken en badkamer Praktische bijkeuken Zonnige en beschutte achtertuin Energielabel B Rustige ligging met alle voorzieningen nabij Locatie De woning ligt in grensdorp Putte, dat bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk en diverse winkels (ook op zondag geopend). Voor natuurliefhebbers zijn het Moretusbos en het uitgestrekte natuurgebied De Kalmthoutse Heide dichtbij. Bereikbaarheid: Antwerpen: ca. 15 km Bergen op Zoom: ca. 20 km Station Heide (met verbindingen naar o.a. Brussel/Zaventem): ca. 6 km Rotterdam: ca. 60 autominuten Goede busverbindingen met omliggende plaatsen

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit uit 2014 (2014)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.