Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Sint Dionysiusstraat 23

4645HH Putte • Noord-Brabant

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.481

Fotogalerij

Sint Dionysiusstraat 23 Putte
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een BETAALBARE WONING waar je creatief aan de slag kunt om zo je eigen droomplek te creëren? Wellicht is dan deze TWEE-ONDER-ÉÉN KAP woning met GARAGE en een GROTE TUIN op het zuid-westen wel de juiste woning voor jou. Op de begane grond bevinden zich de WOONKAMER en de KEUKEN. Er zijn 3 SLAAPKAMERS en een BADKAMER op de 1e verdieping. De vliering bereik je via de vlizo op de overloop. De woning is zeer centraal gelegen, in een rustige straat, nabij de Belgische grens en het Moretusbos, waar je heerlijk kunt wandelen. Putte biedt uitgebreide voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, huisarts- en fysiopraktijk en diverse binnen- en buitensportmogelijkheden. De winkels en horeca liggen op loopafstand van de woning. Een fijne bijkomstigheid is dat veel winkels over het algemeen 7 dagen per week geopend zijn. Noemenswaardigheden: • modernisering voor de hand liggend • degelijke bouw • geheel voorzien van hardhouten kozijnen • grotendeels dubbelglas • HR c.v. ketel vernieuwd in 2023 • op het grensgebied met België • in en rondom het nabij gelegen Moretusbos is het heerlijk wandelen/fietsen • natuurgebied “De Kalmthoutse Heide” ligt op enkele fietsminuten Algemene kenmerken van de woning Deze twee-onder-één kap woning heeft een woonoppervlakte van 83m², met een perceeloppervlakte van 338m². Bouwjaar van het pand is 1965. De royale achtertuin met voor-ingang ligt op het zuid-westen. Ook aan de voorzijde is nog een tuin gelegen en heeft een gedeelde oprit. Begane grond Bij binnenkomst word je vanuit de hal verwelkomd in de woonkamer (26m²). Vanuit de hal heb je ook toegang tot de keuken (5 m²), welke is ingericht met een fineer keukenopstelling. De vaste trap in de hal brengt je naar de 1e verdieping. Verdiepingen Op de 1e verdieping vindt je 3 slaapkamers (15,11 en 5 m²) en de badkamer (2,5 m²), welke is ingericht met een douche en wastafel. Via de vlizo op de overloop bereik je de zolderverdieping met extra ruimte voor opslag. Hier staat ook de HR c.v. ketel opgesteld. Mocht je een vaste trap realiseren dan kun je op de zolder een extra slaapkamer creëren. Buitenruimte & tuin Dankzij de zuidwestelijke ligging van deze woning geniet je van een tuin die de hele dag zon biedt. In de royale tuin, die ook toegankelijk is via de vooringang, is alle ruimte om te ontspannen terwijl de kinderen heerlijk spelen op het gazon. Ook beschikt de woning over een oprit en een royaal uitgebouwde vrijstaande garage met elektrische sectionaal deur. Mis je kans niet om dit huis je nieuwe thuis te maken. Neem contact op om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
348 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.