Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Anna van Gelrestraat 16

3882CK Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Anna van Gelrestraat 16 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met recht een van de leukste plekjes van Putten om te kunnen wonen! In dit woonhofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, precies in het midden een leuk speeltuintje en op korte afstand van basisscholen en het centrum van Putten treffen we deze goed onderhouden hoekwoning met garage, carport en oprit. De huidige bewoonster woont hier al vanaf het bouwjaar (1977) en heeft hier met ontzettend veel plezier gewoond. Sowieso komen er zelden woningen op deze locatie in de verkoop. De centrale en vooral rustige ligging in dit gezellige hofje is uniek! U woont heerlijk dichtbij alle voorzieningen op een beschutte en vooral rustige locatie. Deze woning ligt ook nog eens iets in het hoekje van het straatbeeld. U woont hier dus sowieso heerlijk vrij en kijkt uit over het woonhofje. Leuke details die het hier gewoon heel prettig wonen maken! Het geheel is in de afgelopen jaren keurig bewoond en al het dagelijkse onderhoud is netjes bijgewerkt. In 2023 is het schilderwerk buitenom nog uitgevoerd, zijn er screens c.q. rolluiken geplaatst en is er een veranda in de achtertuin geplaatst. Nieuwsgierig geworden of dit de match is in uw huizenjacht? Lees dan snel verder! Indeling van deze hoekwoning aan de Anna van Gelrestraat: Parkeergelegenheid is sowieso gegarandeerd onder de carport. Ideaal dat de auto altijd droog kan staan. Daarnaast is de oprit lang genoeg voor het parkeren van meerdere auto’s. De voortuin biedt voldoende afstand van het straatbeeld en biedt de woning zijn geheel eigen uitstraling. De entree-/hal biedt toegang naar de woonkamer, de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en meterkast. De woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte die vooral heel erg licht is. De grote ramen aan weerszijden trekken lekker het licht meteen naar binnen! Het afwerkingsniveau is netjes uitgevoerd met rustige basiskleurstellingen, strakke plafonds en massieve houten vloer. Een sfeervol geheel! Wat daarnaast ook opvalt is de vrije zichtlijn naar achteren. Doordat het blok van de achterburen net iets anders is gesitueerd, heeft u geen directe inkijk van de achterburen. Aan de voorzijde treffen we de keuken. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u iets schuin over het speeltuintje aan de voorzijde. Leuk en wel zo prettig als de kids buiten aan het spelen zijn. In de kast onder de trap heeft u voldoende opbergruimte voor de boodschappen en diverse andere spullen. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde van de woning. Ook in deze kamer treffen we een rustig afwerkingsniveau qua wanden, vloeren en kleurstellingen. En… wat wij als makelaars altijd erg mooi vinden; strakke plafondafwerking! Dit geeft de ruimte weer een moderne touche! De tweede en derde slaapkamer (allebei van prima ruim formaat) treffen we aan de achterzijde. Extra detail: de slaapkamers zijn voorzien van screens. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een nette badkamer maar wellicht een punt om de woning te moderniseren naar de hedendaagse keuzes. Het is sowieso ook mogelijk om de wasapparatuur naar de voorzolder te verplaatsen. Op de voorzolder treffen we nu namelijk de Cv-opstelling en veel bergruimte. De vierde kamer is momenteel in gebruik als bergkamer. Maar, hier is het heel eenvoudig om zelfs een extra vijfde kamer te creëren. Achtertuin en perceel: Ook aan de achterzijde dus een hele fijne ligging. U geniet hier van veel privacy als u onder de veranda vertoeft. De tuin is aangelegd met diverse borders en vaste beplanting. Maar… ook een groot terras om lekker van het zonnetje te genieten. Vanuit de tuin hebben we toegang tot de garage. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen, tuinmeubilair, gereedschap en natuurlijk de fietsen. De bijzonderheden van deze leuke woning op een rij: - Hoekwoning gelegen in een aantrekkelijke woonwijk nabij het centrum; - Rustig woonhofje met uitsluitend bestemmingsverkeer heel centraal gelegen nabij de voorzieningen; - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Carport en oprit met voldoende parkeergelegenheid; - Heerlijk zonnige woonkamer met open keuken; - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Veel vaste bergruimte in de woning aanwezig; - Aangebouwde garage; - Woonoppervlakte ca. 122 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 269 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummers 1276 en 2456 Een hele leuke plek om te wonen! Dit is wellicht de match van de huizenjacht. Wij vertellen u graag meer!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Feenstra (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.