Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Driewegenweg 1

3881EW Putten • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.481

Fotogalerij

Driewegenweg 1 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante jaren ’30 woning op loopafstand van het bos Wat een uitstraling. Wat een karakter. Dit is zo’n huis waar je meteen iets bij voelt. Een goed onderhouden en grotendeels verduurzaamde vrijstaande jaren ’30 woning met een gebruiksoppervlakte van 182 m2 op een prachtige plek in Putten, op loopafstand van het bos en dichtbij het centrum. Gelegen in een geliefd straatje met voornamelijk vrijstaande huizen, waar rust, ruimte en sfeer samenkomen. De woning is heerlijk licht door de grote ramen, heeft een ruime garage/berging, drie (of 4) slaapkamers en is met veel zorg en liefde bewoond. Comfort en duurzaamheid zijn hier mooi meegenomen, met onder andere zonnepanelen, muur- en dakisolatie. Laten we gaan kijken! We komen aan bij de woning en zien direct de charmante jaren ’30 uitstraling. De mansardekap, de nieuwe Tuiles du Nord-dakpannen en het verzorgde metselwerk met snijvoeg geven het huis karakter. Kijk eens naar dat leuke driehoekige raampje aan de voorzijde! De oprit is voorzien van mooie, gemetselde poeren en de voortuin met beukenhaag en bloeiende hortensia’s voelt warm en uitnodigend. Hier begint het thuiskomen al. We stappen naar binnen in de ruime hal. En daar valt het meteen op: de prachtige eikenhouten visgraat vloer die doorloopt richting keuken en woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de stijlvolle toiletruimte, de bijkeukens en de keuken. Door de glas-in-looddeur lopen we de woonkamer in, en hier gebeurt het. Licht, ruimte en een fijne, warme sfeer komen samen. De uitbouw met grote ramen zorgt voor een heerlijke leefruimte vol daglicht. De gashaard brengt gezelligheid, het strak gestucte plafond met dimbare spots rust in het interieur. Dit is zo’n plek waar je automatisch even gaat zitten en denkt: ja… dit voelt goed. We lopen door naar de halfopen keuken. Compleet, praktisch en klaar voor dagelijks gebruik. Met een vaatwasser, magnetron/grill, 4-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast en vriezer ontbreekt hier niets. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in perfect voor lange zomeravonden. En er is zelfs een handige voorraadkelder van ca. 7 m2! Terug naar de hal, waar twee bijkeukens ieder hun eigen functie hebben. De eerste is ideaal voor schoenen, jassen en sportspullen en geeft toegang tot de achtertuin. De tweede is ruimer, opnieuw betegeld en voorzien van een pantry met extra koelkast en wasbak met warm en koud water. Hier zit ook netjes de cv-ketel weggewerkt in de kast. Deze ruimte zou ook kunnen fungeren als een praktijk-of kantoorruimte. Ideaal vanuit de hal te bereiken. Vanuit deze ruimte lopen we door naar de stenen garage/berging met elektrische garagedeur, een deur naar de tuin en een extra raam. En precies dát maakt deze ruimte zo interessant: hier is eenvoudig een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Levensloopbestendig wonen ligt dus binnen handbereik. Via de trap gaan we naar boven. Op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde de ruime masterbedroom met uitzicht op het charmante straatbeeld. Aan de achterzijde twee fijne slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot dakterras. Perfecte kamers voor kinderen, werken aan huis of logees. De badkamer is compleet en verzorgd, met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is ook een praktische inloopkast bereikbaar. Nog een verdieping hoger brengt de vaste trap ons op zolder. Een sfeervolle logeer- of slaapkamer, slim ingedeeld onder het dakraam. Geen volledige stahoogte, maar juist daardoor knus en verrassend bruikbaar. Aan de voorzijde veel bergruimte voor koffers, ski’s en seizoens spullen. Dan gaan we naar buiten. Ook buiten voelt deze woning bijzonder prettig aan. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon geniet. Zodra de deuren opengaan, loopt binnen moeiteloos over in buiten, precies zoals je dat wilt op zomerdagen. De zijtuin biedt een beschutte en rustige plek met veel privacy. Hier ruimte om een sfeervolle stadstuin in jaren ’30-stijl te creëren: denk aan gebakken klinkers, een groene haag, bloeiende border en een fijne zitplek onder de pergola. Een tuin met dezelfde charme en warmte als de woning zelf, waar je kunt ontspannen, borrelen of gewoon even niets hoeft. In de voortuin valt meteen de ruimte op. De oprit richting de garage zorgt voor praktisch gemak, terwijl er daarnaast nog volop plek is voor een trampoline, speelruimte voor kinderen of extra groen. De combinatie van het verzorgde straatbeeld, de karakteristieke woning en de fijne locatie maakt dat thuiskomen hier elke dag goed voelt. Dit moet je zelf voelen om het echt te ervaren. Wij laten jou graag dit heerlijke leefhuis zien! Bijzonderheden op een rij ? Bouwjaar 1933 ? Dak en muurisolatie ? Energielabel: C ? 10 zonnepanelen ? Gelegen op toplocatie nabij het bos ? Waterpomp met bronwater ? Elektrische rolluiken ? Elektrische garagedeur ? Gebruiksoppervlakte 182 m2 Fijne van de locatie Wonen aan de Driewegenweg betekent wonen op een bijzonder geliefde plek in Putten, waar rust, groen en bereikbaarheid prachtig samenkomen. Aan de rand van het dorp ervaart u hier het echte buitenleven van de Veluwe, terwijl het gezellige centrum, winkels, scholen, supermarkten en het station zich gewoon op korte fietsafstand bevinden. De omgeving is groen, beschut en ruimtelijk, met veel vrijstaande woningen en de bossen vrijwel om de hoek, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u ook centraal woont. Op korte afstand vindt u bovendien recreatie en ontspanning, zoals Sauna Drôme, landgoed Schovenhorst en de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe.Kortom: een plek waar u rustig en groen woont, met alle gemakken dichtbij. Niet voor niets dankt de Driewegenweg zijn naam aan het historische kruispunt van drie wegen: de Driewegenweg, de Postweg en de Drieseweg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
517 m²
Inhoud
667 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.