Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Grieteweg 5

3881MA Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Grieteweg 5 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning op droomlocatie! Wat een sfeervol plaatje! En… wat een geweldige locatie. Op een bosrijke locatie op loopafstand van het Putterbos treffen we deze vrijstaande jaren ’30 woning op een perceel van ca. 457 vierkante meter. Een blik op dit karakteristieke plaatje geeft al zoveel sfeer en charme. De doorlopende kapconstructie, het half rondje raampje bij de voordeur en het gepotdekselde gedeelte op de gevel zijn stuk voor stuk fraaie elementen die het verhaal van deze woning vertellen. Het geheel is gelegen op een bijzonder fraaie locatie aan de Grieteweg. Waai hier gewoon met de wind mee zo het bos in. De uitnodiging voor een heerlijke wandeling staat! U loopt simpelweg de straat uit en loop zo de Bosrand op… De naam van de locatie zegt het al! Maar, naast deze fijne locatie in en nabij het groen woont u hier ook zeer centraal nabij het centrum van Putten. U stapt zo op de fiets voor een (vergeten) boodschapje in het centrum. Daarnaast treffen we aan de Harderwijkerstraat de busstations en is de straat zelf al een uitvalsweg waarbij u eenvoudig in Harderwijk/Ermelo of Putten zelf bent. Toch nog een keertje terug naar het plekje van de woning. Recht tegenover een groen veldje in een leuk bochtje/hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier ziet u altijd iets gebeuren maar ervaart u toch alle privacy die op zo’n bosrijke locatie natuurlijk een must is. Aan de achterzijde van het perceel is een ruim vrijstaand bijgebouw aanwezig. Dit geheel is momenteel omgebouwd tot kantoor aan huis. Altijd al gedroomd van de plek om kantoor of praktijk aan huis te realiseren? Dan is deze plek zeker de sleutel naar succes! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder over dit droomplekje: Aan de achterzijde van het perceel is een ruime oprit gecreëerd voor het parkeren van meerdere auto’s. Ook ideaal dat er dus gewoon ruimte is voor bijvoorbeeld uw cliënten/klanten van kantoor (als u het bijgebouw hiervoor gaat gebruiken). De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, trap naar de praktische kelder met bergruimte en separate toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. De heerlijke lichtinval in de woonkamer trekt meteen onze aandacht. Dit is écht de plek om op de bank neer te ploffen en gewoon te genieten van al hetgeen u ziet rondom de woning. Want; dat uitzicht mag zeker gezien worden. Een leuke zichtlijn op het straatbeeld met de volgroeide bomen van de Grieteweg. U deelt dit plekje echt met de eekhoorntjes, vogels en andere bosbewoners! De houtkachel in de woonkamer is een extra sfeerelement in de woonkamer. Door de grote raampartijen rondom het leefgedeelte heeft u hier altijd een fijne lichtinval. Een fijn licht (t)huis! De keuken is momenteel uitgevoerd in een lichte (eenvoudige) opstelling. Dit is eventueel en punt om de woning op te moderniseren. Het geheel is in de afgelopen jaren keurig bewoond maar het is wenselijk om de woning op een aantal punten aan te pakken. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en dakkapel op de overloop. Ook boven is wederom overal gedacht aan het creëren van licht en ruimte. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten. Ook hier uitzicht op het groen! Tweede en derde slaapkamer allebei van prima formaat aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Op de tweede verdieping is op de vierde kamer een dakraam aanwezig. De vijfde kamer is momenteel in gebruik als berging. De rust en het groen rondom de woning Ervaar de uitgestrekte bossen maar dan gewoon thuis! Hier woont u pas écht vrij! De woning is gelegen op een kavel van ca. 457 vierkante meter. Een heerlijke plek bij het bos! De tuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting en genoeg ruimte om met het zonnetje mee te draaien. U kiest zelf het plekje in de tuin; er zijn terrassen genoeg. Achter de woning is het bijgebouw gesitueerd. Dit bijgebouw is gebruikt als kantoor/werkplaats aan huis. De contouren voor een praktische werkruimte zijn al gerealiseerd en tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee over de verdere mogelijkheden. Het gedeelte van het bijgebouw (met het puntdakje wat weer een hele leuke knipoog geeft aan de sfeer en charme) is weer de plek voor het opbergen van de tuinkussen, tuinmeubilair en diverse andere spullen. Samenvatting highlights Grieteweg 5 te Putten; - Allereerst benoemen we natuurlijk het geweldige plekje; een heerlijke locatie op loopafstand van de bossen; - Deze charmante en sfeervolle woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond maar dient op te worden gemoderniseerd; - Locatie met uitsluitend bestemmingsverkeer; precies op het hofje van de Grieteweg; - Naast het bos treffen we ook het centrum van Putten met de voorzieningen op korte afstand; - Heerlijke hoge plafond welke de ruimtes echt accentueren qua ruimte en oppervlakte; - Fijne lichtinval door de gehele woning door de grote raampartijen; - Mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een kantoor- of praktijk ruimte aan huis; - Voorzien van vier kamers en een extra bergkamer (welke eenvoudig na het plaatsen van een dakraam is te gebruiken als werk-/slaapkamer); - Perceeloppervlakte ca. 457 vierkante meter; Een locatie die u écht laat genieten van het buiten leven en een woning om op slag verliefd op te worden. Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging aan de Grieteweg 5. Maar pas op; u kunt zomaar verkocht zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
457 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.