Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Havikstraat 16

3882JG Putten • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.194

Fotogalerij

Havikstraat 16 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De plek waar je naar zoekt! Een leuke eengezinswoning met een vriendelijke, open uitstraling op een leuke, kindvriendelijke locatie gelegen in de wijk Husselerveld! De woning is in 1998 gebouw, is voorzien aan een erker aan de voorzijde, een uitbouw aan de achterzijde en de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel waardoor er hier 2 goede kamers zijn! De gehele woning is verzorgd en gezellig ingericht en goed onderhouden. Daarbij is de achtertuin ook zeker het benoemen waard! Het betreft een fijne, diepe achtertuin op de middag- en avondzon gelegen en met aan de achterzijde volledige privacy. Wat een luxe! Het geheel is op een unieke locatie gelegen aan een gezellig woonerf met in het midden een groenperk en een speeltuin voor de kinderen. Hier vind je lekker geen auto voor de deur, maar er is wel voldoende parkeergelegenheid direct om de hoek gelegen. En op de fiets ben je door het tunneltje zo en veilig in het centrum! Ik neem je mee door de woning! Zoals al gezegd vind ik deze woningen altijd een hele vriendelijke, zonnige uitstraling hebben. Dit komt door de openheid van de erkers aan de voorzijde en de gekozen warme kleur steen. Bij aankomst valt mij meteen op dat ik een verzorgde woning binnenstap met sfeer en gezelligheid. De voordeur is voorzien van een overstek dus je kan lekker droog binnen stappen. De hal is goed van formaat waarbij linksom meteen de vernieuwde toiletruimte is gesitueerd met hangend toilet en mooie wastafel, afgewerkt met prachtige tegels. Via een deur met glas lopen we de living binnen waarbij de keuken aan de voorzijde is gelegen en de woonkamer aan de achterzijde. Een brede leefruimte met grote raampartijen! Door de uitgebouwde erker aan de voorzijde is de hoekkeuken echt ruim van opzet en daarbij voorzien van een hoog blad. Hier kan je fijn naar buiten. De keuken is al wat jaren oud maar heel leuk gepimpt en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw waar nu mooi plek is gemaakt voor de jassen en de schoenen. Slim! We lopen meteen even naar buiten want het is echt wel uniek hoe vrij je hier aan de achterzijde zit. De tuin is heel speels ingericht met zelfs een heel leuk kippenhok! (eventueel ter overname). De grote tafel met robuuste stoelen laten ook wel zien dat hier goed de ruimte voor is. De vrijstaande stenen berging is achterin de tuin gelegen en daar is een overkapping aangebouwd waar nu de fietsen gestald staan. Deze woning heeft precies geen achterpad waardoor de tuin nog dieper is. Leuk is het stalen sierhekwerk als achter toegang. De tuin is op het westen gelegen wat betekent dat je met name inde middag en avond heerlijk van het zonnetje kan genieten in de achtertuin. Op naar boven via een mooie trap met houten tredes en een houten trapleuning. Mooi en sfeervol! Verrassend is de ruime overloop op de eerste verdieping met ook nog eens 3 echt fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is echt heerlijk raam zoals je wel op de foto’s kunt zien. De kinderkamers zijn prachtig ingericht wat wellicht wel een beetje verklapt wie hier woont. De eigenaresse maakt namelijk zelf prachtige muurschilderingen! Alle kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is heel speels ingedeeld waardoor er ook echt ruimte is voor een inloopdouche, een ligbad, een 2e toilet en een goed wastafelmeubel. Hoe slim! Via een open trap komen we nog op de ruime 2e verdieping! Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel waardoor er 2 kamers zijn gecreëerd en daarbij nog eens fijne bergruimte op de vliering maar ook op de verdieping zelf. De werkkamer is voorzien van dit dakkapel. Op de overloop is ook een wastafelmeubel aanwezig. De kamer is ook voorzien van een elektrisch rolluik. De waskamer aan de voorzijde heeft op dit moment geen raam. Wanneer je dit zou realiseren is dit ook een goed 5e slaapkamer! De overloop zelf is wel voorzien van een fijn dakraam en hier is ook de wasmachine en de droger gesitueerd. Een leuke gezinswoning op een leuke plek! Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
423 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.